自己动手建造房子100%

关键是公司必须验收你的安装。为此，他们首先必须愿意，因为他们要为你所做的负责。

你是否需要提前询问——这不能一概而论。

你好，

……我还担心的是我的平屋顶，
根据第34条，我在德国能拿到我房子的建筑许可吗？

为什么不呢，这可以通过一个简单的建筑预询问来解决！！

顺便说一句，别被吓住！我自己完成了两个几乎99%自建的实体建筑项目（自建承包商），现在还在我所在地区负责多项自建项目。
不过，有些陷阱等待着那些缺乏经验的建房者，比如：

1. 时间：自建的话，通常需要预估手工技能不同，时间因素是2.5到4倍。
2. 专业承包商声明！
3. 只有“有资质的人”才能完成与安全相关的事项。
4. 最大的节约效果体现在“封闭结构工程”。

结论：自建只能在深入咨询和建筑陪伴的前提下进行！否则这会变成一个“冤枉钱坑”，原本期望的节省几乎荡然无存，只剩下挫败感！

此致敬礼

你好，

为什么不行，这可以通过一个简单的建筑预申请来解决！！

顺便说一句，别被误导了！我自己已经实现了两个几乎99%自力施工（自建承包商）的混凝土建筑项目，现在还在我所在地区负责各种自建项目。
不过，对不熟悉的建设者来说，有一些陷阱，比如：

1. 时间：自建通常需要预计2.5到4倍的时间，具体取决于手工技能。
2. 专业承包商声明！
3. 安全相关事项只能由“有资格者”实施。
4. 最大的节省效果可以在“封闭结构”阶段实现。

结论：自建只能在经过深入咨询和建筑指导后进行！否则这将成为一个烧钱坑，原本期望的节省几乎无从谈起，只有挫败感！

敬上

谢谢，我也有这种感觉，大多数我谈话的人都想让我放弃这件事。

你能不能详细解释一下第2点“专业承包商声明”是什么意思？
这是自建的一种许可吗？
如果是的话，怎么做，在哪里办理？

还有你这句是什么意思

4. 安全相关事项只能由“有资格者”实施。

哪些安全相关事项指的是哪些？
比如结构抗力（静力学）吗？

谢谢

谢谢，我也有这种感觉，我和大多数人谈话时，他们都想劝我别做这件事。

这是有原因的，其中一些原因也是合理的。但在自建房方面，可以大幅节省（增值税、安装服务的利润份额等），前提是有充分的规划（建筑、机电工程）。在德国，自建房更多是被阻碍，而非被支持！为什么，每个人可以自己思考。

…你能详细解释一下第二份专业承包商声明是什么吗？这是不是一种自建的许可？如果是，怎么做，在哪里办理？

必要的建筑验收（因地区而异）要求特别是“安全相关”的事项必须由专业承包商确认。这特别涉及燃气和电气！如何处理这些问题，可以私信详细说明！

…哪些安全相关事项包括这个？结构？

建筑申请、结构计算、隔音和防火、安全气体（如有必要）、电气……

此致

我们几乎自己完成了房子的全部内部装修。但人总要知道自己的极限——这是我的看法。而且也不可能样样都懂。我本来学的是电工专业，但现在已经有好几年没有从事这个职业了。为了能够自己完成全部的电气安装并遵守所有规范，我翻阅了一本大约600页的书——而且我确实读了大约75%的内容。我同意，这样可以节省很多费用。但也有可能犯很多错误。除此之外，时间最好别计算！另一方面，我在其他施工现场见过很多工人干的烂活。如果自己动手，只要遵守通用规范，往往能得到更好的结果。总之：我不想阻止任何人，但一定要意识到其后果的严重性！

我们几乎自己完成了我们房子的整个室内装修。

这里开始了最常见的误解。最主要的节约效果是在封闭的毛坯结构阶段实现的！在室内装修中，各个工种之间的竞争性需求、时间因素以及专业要求的影响都远远超过了预期。

…… 节省很多开支——我同意这一点。但也可能犯很多错误。除此之外：时间最好不要计算！

不，时间必须计算，因此许多自助项目在这点上自然会解散！

…… 另一方面，我在其他工地看到过手艺人做了很多烂活。如果自己动手，只要遵守常见标准，往往能得到更好的结果。

这也是正确的，虽然执行上的不完美是可以被替代的，但代价是时间！