क्या सवाल यह है कि सामान्यतः पुराना बेहतर है या नया (बिल्कुल हर किसी की अलग राय होती है) या सिर्फ इस खास मामले में? सामान्यतः: मुझे पुराना बेहतर लगता है। खासकर क्योंकि एक पुराना मकान नए मकान की लागत का बहुत कम - एक हिस्सा - में मिल सकता है। एक नया मकान हमेशा कुछ न्यूनतम लागत आएगा, साथ ही जमीन की कीमत भी। उदाहरण के लिए, आप इसे कभी 150,000 यूरो से कम में नहीं पाएंगे, अगर मैं यहाँ जो कुछ पढ़ता हूँ, तो आप इतना ही कह सकते हैं कि कभी 300,000 से कम नहीं। और ये तो सिर्फ मकान की कीमत है।
एक पुराना मकान आप भीड़-भाड़ वाले इलाके में 200,000 से कम में पा सकते हैं। ठीक-ठाक हालत में भी, हालांकि बिल्कुल नवीनतम स्थिति में नहीं। पुरानी इमारत के मामले में सवाल यह रहता है कि आप उसमें कितना अतिरिक्त खर्च करना चाहते हैं, आपको कितना आराम चाहिए। आप निश्चित रूप से यदि मांग कम है तो 1970 के मकान में मूल स्थिति में भी रह सकते हैं, ऐसा बहुत से (बुजुर्ग) लोग करते हैं।
यही वह नकरात्मक बिंदु है, जब आपके पास कम पैसे हों, ज़रूर अपना कुछ होना चाहिए, और इसके लिए आप समझौता करने को तैयार हों। तब आप 150,000 यूरो में भी मकान ले सकते हैं - बिल्कुल इससे भी कम कीमत पर भी, लेकिन मैं यहाँ सस्ते, गिराने लायक मकानों की बात नहीं कर रहा हूँ।
यह एक नए मकान में बिल्कुल संभव नहीं है।
इसके अलावा वहाँ बढ़ती हुई पड़ोस वाली स्थिति है - कुछ लोगों को सामान्य नए आबादी वाले इलाकों में बहुत बुरा लगता है और वे वहाँ मुफ्त में भी नहीं रहना चाहेंगे। और अपनी जमीन की बात करें तो, हर कोई साफ़-सुथरी जमीन नहीं चाहता।
लेकिन पैसों की बात सबसे महत्वपूर्ण है। पुरानी इमारत की मरम्मत आप बहुत कम ब्याज दर पर कर सकते हैं (हमने 2012 में 0.7% ब्याज चुकाया था, आज यह आमतौर पर 0.25% है)। बेहतर सब्सिडी भी उपलब्ध हैं, जैसे BAFA से नई हीटिंग के लिए। आप धीरे-धीरे काम कर सकते हैं और उसी बीच अपनी संपत्ति में रह सकते हैं।
अगर फिर भी आपको सब कुछ नवीनतम तकनीक पर चाहिए, और आप खुद कुछ नहीं करना चाहते, बस तुरंत रहना चाहते हैं, तो आप तीन गुना निवेश कर सकते हैं और एक नया मकान बनवा सकते हैं।
यह बस एक स्वाद की बात है।