क्या 75 सेमी क्निस्टॉक के साथ घर बनाएं या दो पूरी मंजिलें? आपकी राय?

मैं सामान्यतः हमेशा सैटलडेक विथ नीस्टॉक को प्राथमिकता देता हूँ, लेकिन 75 सेमी की सीमा बस बहुत कम है। हमारे यहाँ 1.14 मीटर है, जो काफी अच्छा है और दीवार के पास बिस्तर और अन्य सामान के लिए पर्याप्त है। ऊपर हमारे पास एक सौना है, जहाँ छत के नीचे आराम से बैठा जा सकता है।

1 मीटर से कम होना पूरी तरह से असुविधाजनक है।

मेरा बचपन और युवा काल का कमरा एक ऐसे घर में था जहाँ कनीस्टॉक नहीं था। वहाँ बढ़ई ने एक मीटर तक एम्बेडेड वॉर्डरोब्स बनाए थे, उनके पीछे और भी अलमारी थीं। 45 डिग्री की छत की ढलान पर मुझे बिल्कुल कोई समस्या नजर नहीं आती कि और भी आगे बढ़कर, उदाहरण के तौर पर, शयनकक्ष में किसी वॉर्डरोब के पीछे एक स्टोरेज रूम बनाया जाए। और मेरे विचार में, कम कनीस्टॉक वाला घर भी बहुत अधिक आकर्षक दिखता है। मैं व्यक्तिगत रूप से इसके पक्ष में नहीं हूँ कि एक सीधी, ऊँची घर की दीवार के सामने मेरी छतरी हो और मैं उसकी विशालता से दब जाऊं। ऐसा मेरा पहले था, और मैं फिर कभी ऐसा नहीं चाहता।

क्या इसका मतलब है कि Bebauungsplan में एक फॉर्मल गलती है और इसलिए वह शून्य मान्य होगा?

इसे न्यायालय में जांचा जा सकता है। शहर के योजनाकार शायद Überleitungsvorschriften का सहारा लेंगे, जिसमें BayBO 1998 में पूर्ण मंजिल की पिछली परिभाषा का उल्लेख है। मेरी राय में यह कोई ठीक कार्यप्रणाली नहीं है।

बायर्न में पूर्ण मंजिल की संकल्पना दस साल पहले ही समाप्त कर दी गई थी।

और क्या इससे कानूनी सुरक्षा कम हो गई? - क्या इससे अब सभी मंजिलों को गिने जाने वाले मंजिल माना जाता है, या क्या अब बेसमेंट और षल्क छत में सामान्यतः रहने योग्य खड़े होने की ऊंचाई से बचना होगा?

और इससे कानूनी सुरक्षा कम हो जाती है?

मुझे तो लगता है हाँ! एक कानूनी नियम (BayBO) से एक शब्द की परिभाषा हटा दी जाती है इस उम्मीद में कि वह किसी दूसरे कानूनी नियम (Baunutzungsverordnung) में शामिल कर ली जाएगी। पर ऐसा नहीं होता। फिर भी उस शब्द का उपयोग जारी रहता है। अब प्रैक्टिशनर रोज़ाना की खोज में लग जाते हैं, Bebauungsplan से Baunutzungsverordnung में, वहां से वर्तमान Landesbauordnung में, वहां से पुरानी Landesbauordnung में और फिर वापस Bebauungsplan में।

क्या इससे अब सभी मंजिलें गिनी जाने वाली मंजिलें हो जाती हैं, या क्या अब साउटरैन और तिरछी छत में सामान्यत: रहने योग्य जगह की ऊँचाई से बचना होगा?

... और ठीक यही सवाल हर संबंधित व्यक्ति अपने मतलब के अनुसार समझता है, जिससे अंत में अदालतों को फिर से परामर्श लेना पड़ता है, केवल इसलिए कि नियम निर्धारित करने वाले अपने काम को ठीक से नहीं करते।

माफ करें, मैं भटक गया। यहाँ शायद यह महत्वपूर्ण नहीं है, क्योंकि योजना बनाने वाले वैसे भी पुराने पूर्णमंजिल की अवधारणा से चलते हैं और यहाँ दो पूर्णमंजिल अनुमति प्राप्त हैं, चाहे तिरछाई हो या न हो और माप ऐसे अटकलों के लायक नहीं अस्थाईत करते।

यह शब्दावली फिर भी उपयोग में लाई जाती है।

अर्थात: केवल परिभाषा ही "रद्द" की गई है?
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