बुनियादी संपत्ति कर राशि समझ प्रश्न

वे 2025 के लिए इस तरह कम कर दिए जाएंगे कि लगभग 2024 के स्तर पर आ जाएं और बड़ा विरोध न हो। 20-24 की बढ़ोतरी तो पहले से ही शामिल है ;)

हमें यहां 1000 से ऊपर का हिबेसात है! मैं उत्सुक हूं कि यात्रा और कहां जाएगी!

मुझे इस विषय को फिर से उठाना है.. मैंने हमारे डेटा को ग्रुंडस्टेयररेखनेर में डाला और लगभग वही परिणाम पाया जो फाइनान्ज़अम्ट ने निकाला है... ग्रुंडस्टेअरमेसबेत्राग 2025 से: लगभग 114,- EUR (घर निर्माण वर्ष 2017) मैं अब इनपुट्स के साथ थोड़ा खेल रहा हूँ और देख रहा हूँ… जितना पुराना हमारा घर होगा (माना कि हमने उसे 2000 में बनाया था), उतना ही कम राशि होगी.. उस स्थिति में यह केवल 85,- EUR होगी बजाए 114,- EUR के।

मैं इस सिद्धांत पर थोड़ा आश्चर्यचकित हूँ... फाइनान्ज़अम्ट को नियमित रूप से नई गणना करनी पड़ेगी??? या मेरा समझने में कोई समस्या है?

हाँ। यह तो समझ में आता है, क्योंकि नया Grundstückssteuer भी घर के मूल्य को दर्शाना चाहिए। और एक घर की कीमत वैसे भी समय के साथ कम होती जाती है, जैसे-जैसे वह पुराना होता जाता है।
ताकि वित्तीय विभाग को बार-बार नई मूल्यांकन करने की जरूरत न पड़े, वे अनुमानित सूत्रों का उपयोग करते हैं, जिनमें निर्माण वर्ष, शेष उपयोग अवधि, किराया स्तर, शुद्ध आय या पूंजीकृत शुद्ध आय, वगैरह शामिल हैं।
ज़रूर सब कुछ यथासंभव जटिल बनाया गया है, ताकि बिना महंगे टैक्स सलाहकार के कोई समझ न पाए कि यह सही है या नहीं।
एक कौआ दूसरे का पैर तोड़ता है।

वे 2025 के लिए इस तरह कम कर दिए जाएंगे कि लगभग 2024 के स्तर पर आ जाएं और बड़ा विरोध न हो। 20-24 की बढ़ोतरी तो पहले ही शामिल है ;)

इसमें बिल्कुल भी कुछ कमी नहीं की जाएगी। कई नगरपालिकाओं ने तो लगभग खुलेआम माना है कि हिबेसटैट वहीं रहेंगे जहाँ वे हैं...

…ताकि वित्त विभाग को बार-बार नई मूल्यांकन करने की आवश्यकता न पड़े, वे सन्निकटन फार्मूले का उपयोग करते हैं, जिसमें उदाहरण के लिए निर्माण वर्ष, शेष उपयोग अवधि, किराया स्तर, शुद्ध आय या पूंजीकृत शुद्ध आय, आदि शामिल होते हैं।

क्या इसका मतलब है कि मेरा भूमि कर मूल्य स्वतः ही हर साल घटता रहता है...?