Pregunta de comprensión sobre el importe del impuesto básico sobre bienes raíces

  • Erstellt am 26.04.2023 14:53:57

WilderSueden

26.04.2023 23:28:41
  • #1
Se reducirán para 2025 de tal manera que se mantenga aproximadamente el nivel de 2024 y se evite un gran clamor. Los aumentos de [20-24] ya están incluidos ;)
 

schubert79

27.04.2023 06:12:18
  • #2
¡[Hebesatz] bei uns über 1000! ¡Estoy curioso de a dónde llevará el viaje!
 

Steffi33

22.02.2024 17:58:31
  • #3
Tengo que retomar el tema.. He introducido nuestros datos en el [Grundsteuerrechner] y llego aproximadamente a lo que también ha calculado la oficina de hacienda... [Grundsteuermessbetrag] a partir de 2025: aproximadamente 114,- EUR (casa construida en 2017) Ahora estoy jugando un poco con los datos de entrada y me doy cuenta… cuanto más antigua fuera nuestra casa (es decir, suponiendo que la hubiéramos construido en 2000), menor sería el importe.. en ese caso serían sólo 85,- EUR en lugar de 114,- EUR.

Me sorprende un poco este principio... ¿La oficina de hacienda tendría que hacer nuevos cálculos regularmente??? ¿O tengo yo un problema de comprensión?
 

xMisterDx

22.02.2024 22:34:18
  • #4
Sí. Eso tiene sentido, ya que el nuevo impuesto sobre la propiedad también debe reflejar el valor de la casa. Y una casa, por regla general, pierde valor cuanto más vieja es. Para que la oficina de impuestos no tenga que realizar constantemente nuevas valoraciones, se utilizan fórmulas aproximadas que incluyen, por ejemplo, el año de construcción, la vida útil restante, el nivel de renta, el ingreso neto o ingreso neto capitalizado, blablablá. Por supuesto, todo lo más complicado posible para que nadie pueda entenderlo sin un caro asesor fiscal. Un cuervo le saca los ojos a otro.
 

xMisterDx

22.02.2024 22:35:20
  • #5


No se reducirá absolutamente nada. Muchas municipalidades ya han admitido más o menos abiertamente que las tasas permanecerán donde están...
 

Steffi33

22.02.2024 22:57:15
  • #6


¿Significa esto que mi base imponible del impuesto sobre la propiedad se reduce cada año… automáticamente?
 

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