वित्तपोषण के बारे में खराब भावना

नमस्ते,

मैं एक घर खरीदने की प्रक्रिया में हूँ। एजेंट (postbank) इस बात पर जोर दे रहा है कि फाइनेंसिंग भी पोस्टबैंक से ही की जाए, अन्यथा वह संपत्ति नहीं मिल पाएगी। वह घर 204000 का है। नेट लोन राशि 183000 होगी। बाकी लगभग 50000 € खुद की पूंजी है। मुझे DSL Bank से 27 साल की अवधि और 2.62% ब्याज दर पर फाइनेंसिंग का ऑफर मिला है - पहले ऑफर में यह 2.35% था। लोन अनुबंध के एक सूचना पत्र पर लिखा है कि फाइनेंसिंग के माध्यम से एजेंट 4200 € कमाता है। इससे ऐसा लगता है कि हमें सही तरीके से धोखा दिया जा रहा है, है ना। आप क्या करेंगे ताकि संपत्ति खरीद सकें और बैंक द्वारा धोखा न खाएं। मैं थोड़ा असमंजस में हूँ क्योंकि मेरी उम्र 40 साल होने के बावजूद अनुभव नहीं है।

सुझाव या मदद के लिए मैं बहुत आभारी रहूँगा।

मुश्किल। अगर उसके पास कई खरीदार हैं, तो बेचने वाले को शायद यह फर्क नहीं पड़ता कि इसे कौन पाता है और वह वैसे भी उस व्यक्ति को चुनेगा जो उसके यहां से फाइनेंस कराए। इसे करो या फिर इसे जोखिम में डालो और उससे कहो, खरीदना हाँ, लेकिन कर्ज़ उससे नहीं। पोस्टबैंक हालांकि अविश्वसनीय लगता है। कार्स्टन

एक ऋण अनुबंध के साथ एक सूचना पत्र में लिखा है कि मध्यस्थ वित्तपोषण के लिए 4200 € Beitrag von niri09 bearbeiten कमाता है। सुझावों या मदद के लिए मैं बहुत आभारी रहूंगा।

मध्यस्थों को हमेशा मध्यस्थता के लिए पैसे मिलते हैं, इसमें कोई आपत्ति नहीं होनी चाहिए। 2016 से उन्हें यह भी खुलासा करना पड़ता है कि वे बैंक से कितनी कमीशन प्राप्त करते हैं।

संपादन: मध्यस्थ जो प्रतिशत कमीशन मांगते हैं, वह अलग-अलग होता है। मेरा मानना है कि 2.5% तक सहन किया जा सकता है, कुछ मध्यस्थ कम मांगते हैं।

एक ऋण अनुबंध की एक सूचना पत्रिका पर यह लिखा है कि मध्यस्थ वित्तपोषण पर 4200 € कमाता है। इससे तो ऐसा लगता है जैसे आपको ठीक से धोखा दिया गया हो।

तुम क्यों महसूस करते हो कि तुम्हारे साथ धोखा हुआ है? हर मध्यस्थ एक मध्यस्था करने पर कमाता है - यही तो उनका काम है। तुम तो सरकार से भी शिकायत कर सकते हो कि तुम संपत्ति तभी खरीदो जब कम संपत्ति कर देना पड़े ;-)
या फिर नोटरी इतना महंगा है। या संपत्ति अभिलेख कार्यालय। सभी बस तुम्हारे लिए अच्छा चाहते हैं - तुम्हारा पैसा ;-)

आखिरकार यह तुम्हारे लिए डिजिटल निर्णय है। अगर तुम वह घर चाहते हो, तो उसे खरीदो और DSL से वित्तपोषण करो। अगर यह तुम्हारा सपना नहीं है, तो इसे मत लो।
तुम्हारे शब्दों के अनुसार ऐसा ही होता दिखता है।

एक घर के वित्तपोषण में एक बुरा अहसास होना मेरे लिए एक स्पष्ट बात है: मत करो :-D

उच्च ब्याज दरों को छोड़कर, मुझे अब यह समझ नहीं आ रहा कि तुम खुद को धोखा क्यों महसूस कर रहे हो?