क्या वर्तमान में निर्माण ऋण की ब्याज दरें बढ़ रही हैं?

हम्म हाँ, तो जो मैंने बैंक से प्राप्त किया है और जिसे मैं अब आम बोलचाल में एक प्रस्ताव कहूंगा, उसका आधिकारिक नाम "Modellberechnung für eine Baufinanzierung" है। इसलिए हो सकता है कि यह Modellberechnung कानूनी दृष्टिकोण से "Angebot" के रूप में न माना जाए!? यह अब मेरे लिए बहुत उलझाने वाला हो रहा है... पूछने पर कहा गया कि आज हम केवल Bausparkasse से ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं ताकि कल की समय सीमा पूरी हो सके। Bausparkasse का असली हस्ताक्षर योग्य प्रस्ताव अगले कुछ हफ्तों में ही आएगा।

हाँ, ब्याज दरें वास्तव में बढ़नी चाहिए और पिछले कुछ महीनों में भी कई बार बढ़ी हैं। लेकिन मैं किसी भी हालत में ऋण को लेकर दबाव में नहीं आऊंगा। कभी-कभी एक "कमी" दिखाकर जल्दी फैसला लेने के लिए मजबूर किया जाता है और हो सकता है जल्दबाजी में कोई गलती नजरअंदाज हो जाए।

ह्म्ह हाँ, तो जो मुझे बैंक से मिला है और जिसे मैं अब बातचीत में एक प्रस्ताव के रूप में वर्णित करूंगा, उसे आधिकारिक तौर पर "निर्माण वित्तपोषण के लिए मॉडल गणना" कहा जाता है। इसलिए यह हो सकता है कि यह मॉडल गणना कानूनी रूप से "प्रस्ताव" के रूप में मानी न जाए!? अब यह मेरे लिए थोड़ा अधिक जटिल हो गया है... पूछताछ पर बताया गया कि आज हम केवल निर्माण ऋणकर्ता से ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं ताकि कल की सीमा का पालन किया जा सके। निर्माण ऋणकर्ता का वास्तविक हस्ताक्षरों के लिए प्रस्तुत प्रस्ताव तब अगले कुछ हफ्तों में होगा।

तो इसका मतलब है: जल्दी से एक प्रस्ताव बनवाएं और आराम से जाँच करें। आपको कुछ भी नहीं हस्ताक्षर करना है।

तो इसका मतलब है: जल्दी से एक प्रस्ताव बनवाओ और आराम से जांचो। तुम्हें तो कुछ भी साइन करना नहीं है

बिल्कुल, क्या तुम भी मुफ्त में काम करते हो? तब तुम मेरे यहाँ शुरू कर सकते हो। ब्याज दरें पिछले 3 हफ्तों से लगातार बढ़ रही हैं, मैं अब निकट भविष्य में ब्याज दरों में कमी पर विश्वास नहीं करता।

क्या तुम सच में मुफ्त में काम करते हो? तो तुम मेरे साथ शुरू कर सकते हो।

मेरे ऋण प्रस्ताव मुझे मुफ्त में मिले हैं। इसे ग्राहक सेवा कहा जाता है
और, हाँ, मेरे प्रस्ताव भी मुफ्त हैं!

अरे... ब्याज फिर से गिरने से पहले, उसे पहले तो बढ़ना ही होगा

ब्याज दरें ईसीबी द्वारा असीमित सरकारी बॉन्ड खरीदने की घोषणा के बाद गिर गई हैं। यह बात अब सामने आई है कि यह योजना एक धोखा थी/है, इसकी कोई उम्मीद नहीं कर सकता था। हा हा।

लेकिन अगली बार एक गुब्बारा उड़ा पाने का मौका अब ज्यादा दूर नहीं है।

चूंकि ईसीबी अभी भी प्रयास जारी रखेगा संकट के संकट पर काबू पाने का और अब तो अपने ही बयानों पर भरोसा नहीं करता, इसलिए (मेरा विचार है) अगले सप्ताह कुछ कार्रवाई जरूर होगी। "अगर, तो" वाला पाउडर खत्म हो चुका है।

वर्तमान में घोषणा सूची में हैं जैसे: नकारात्मक जमा ब्याज, और अधिक नीतिगत ब्याज दर में कटौती और/या बैंकों के जोखिम सुरक्षा उपायों में ढील।

अल्पकाल में ये उपाय संभवतः - कम से कम एक या दो सप्ताह के लिए - स्थिति को आराम देंगे। जब तक बाजार फिर से यह न समझे कि सब कुछ केवल "थोड़ा ठीक" किया गया है।

बाजार को प्रभावित करने वाले बहुत सारे कारक और अशांतताएँ हैं, जिनके कारण किसी एक संस्था के उपायें मध्यकालीन रूप से सोचने और नियंत्रण करने में सक्षम नहीं हैं।

और सारे विश्लेषक और विशेषज्ञ अपनी गणनाओं और पूर्वानुमानों में उस मोड़ की ब्राटवुर्स्ट स्टॉल के मालिक से भी ज्यादा सही नहीं होते।

इसलिए यह कहना मुश्किल नहीं है: अल्पकाल में ब्याज दरें सुधार करेंगी लेकिन मध्यकाल में फिर से बढ़ेंगी।

विशिष्ट समय सीमा के बिना, उपर्युक्त कथन बहुत अधिक संभावना के साथ सही होगा।

देखते हैं, फिर पता चलेगा।