नमस्ते Yvonne,
अगर हम आर्किटेक्ट के साथ निर्माण करते हैं, तो कोई वर्क कॉन्ट्रैक्ट नहीं होता, बल्कि HOAI टेबल होती है (या मुझे गलत लग रहा है?)
अगर आपका बयान केवल यही मतलब है, तो आप गलत हैं। अन्यथा, एक स्पष्ट जेन ;)
पहले होता था - आजकल कम होता है, क्योंकि आर्किटेक्ट्स जिम्मेदारी के खतरे से बचते हैं - दोनों संयोजन। HOAI के अनुसार आर्किटेक्ट सेवा के लिए एक अनुबंध और निर्माण के लिए एक अलग अनुबंध; आर्किटेक्ट व्यक्ति के रूप में योजनाकार और निर्माण निर्देशक था। अक्सर दोनों को एक ही वर्क कॉन्ट्रैक्ट में जोड़ा जाता था और आर्किटेक्ट पारंपरिक जनरल ठेकेदार के रूप में माना जाता था।
वह विभिन्न व्यवसायों में निविदाएं बनाता है और इसी तरह।
बिल्डर के रूप में आप अभी भी खुद ही नमूनाकरण करते हैं, है ना।
यह सिर्फ तब होता है जब आर्किटेक्ट के साथ सभी आवश्यक योजना चरणों के लिए एकल अनुबंध हो। फिर आर्किटेक्ट निविदाएं तैयार करता है और कार्यदाता (ग्राहक/निर्माता) नमूनाकरण और कीमत के आधार पर निर्णय लेता है।
सस्ते जनरल ठेकेदार/बस काम करने वाले तकनीक में बिल्डर की बात शायद नहीं सुनते क्योंकि टाइप-हाउस Sabrina ठीक इसी संयोजन में ही काम करता है, जहाँ हीटिंग x और विंडो साइज वैसा ही KfW-Haus 70 के रूप में होता है। बदलाव का मतलब अतिरिक्त काम होगा, लेकिन कौन इसे भरेगा?
यह या रिश्वतखोरी - इनमें से एक की संभावना बहुत अधिक है।
हालांकि श्री Viebrockhaus भी पीछे हट सकते थे अगर उन्हें अपनी सुपरडुपर तकनीक नहीं लगानी पड़ती, जिसे वे प्रचारित करते हैं, बल्कि कुछ और।
इसमें आप कुछ नहीं बदलते ...
क्या वास्तव में नमूनाकरण का अधिकार होता है? मुझे अभी नहीं पता कि हमारी निर्माण विवरण में क्या लिखा है... क्या यह कहीं निश्चित है?
सिर्फ तभी जब और जहां अनुबंध में सहमति हो।
शुभकामनाएँ, Bauexperte