Architecte --> Accords ? Qu'est-ce que c'est ?

Exactement... et c’est ainsi que nous avons confronté ledit M. V. lors d’un entretien de conseil... bien sûr, il ne voulait rien savoir de tout cela :p... Nous avons ensuite constaté pour nous-mêmes que construire avec un GU/GÜ, qui nous dicte la technique et l’exécution, n’est pas fait pour nous...

C’est certainement une décision que vous ne regretterez très probablement pas !!! Cela suppose toutefois que, dans le nouveau concept, une investigation de base suffisante ainsi qu’un dimensionnement de l’installation soient présents ! Alors, il y a peu de risques que quelque chose tourne mal et vous pouvez compter sur des coûts de consommation raisonnables ! Bien à vous.

Bonjour Yvonne,

Quand on construit avec un architecte, il n’y a pas de contrat d’entreprise, mais le tableau HOAI (ou est-ce que je me trompe ?)

Si ta remarque est prise exclusivement, tu as tort. Sinon, la réponse est clairement un oui et un non ;)

Autrefois - aujourd’hui plutôt moins, car les architectes craignent le risque de responsabilité - il existait les deux combinaisons. Un contrat pour les prestations d’architecte selon la HOAI et un contrat séparé pour la construction neuve elle-même ; l’architecte était à la fois planificateur et maître d’œuvre. Il n’était pas rare que les deux soient combinés dans un seul contrat d’entreprise et que l’architecte soit considéré comme un entrepreneur général classique.

Il organise les appels d’offres pour les corps d’état et ainsi de suite.
Mais on fait encore soi-même le choix des matériaux en tant que maître d’ouvrage, non ?

Seulement s’il y a un seul contrat avec l’architecte pour toutes les phases de planification nécessaires. Dans ce cas, l’architecte prépare les appels d’offres et le MO (maître d’ouvrage/maître d’œuvre) décide en fonction de la sélection des matériaux et du prix.

Des entrepreneurs généraux ou secondaires bon marché ne tiennent peut-être pas compte des souhaits du maître d’ouvrage concernant la technique, parce que la maison type Sabrina fonctionne de toute façon dans cette configuration avec chauffage x et tailles de fenêtres telles qu’elle est une maison Kfw-70. Les modifications entraînent des coûts supplémentaires, mais qui veut les payer ?

Cela ou du népotisme — l’un des deux est très probablement le cas.

Même si M. Viebrockhaus serait sûrement tombé de haut s’il n’avait pas pu installer sa technique super géniale qu’il vante, mais autre chose.

Tu ne changes rien à cela ...

A-t-on vraiment un droit de sélection des matériaux ??? Je ne sais pas maintenant ce qui est indiqué dans notre description des prestations... Est-ce que c’est fixé quelque part ?

Seulement si cela est convenu contractuellement.

Cordialement, Expert en construction

Regarde, j'ai encore appris quelque chose sur les prestations des architectes :)

Bonjour à tous,

j’espère que vous pourrez me donner un conseil/une astuce d’une manière ou d’une autre.
Nous avons acheté une maison en état brut et décidé de faire réaliser l’aménagement intérieur par un architecte.
Nous avons une somme x pour l’aménagement intérieur, mais il n’existe pas de liste indiquant ce qui peut/doit coûte quoi.

Cela ne correspond certainement pas à la procédure habituelle d’un architecte.......
Si c’est encore possible et si la construction n’est pas trop avancée, j’essaierais de changer.
Un architecte d’intérieur ou un architecte ayant de l’expérience en aménagement intérieur serait judicieux.
Dans quel État fédéral se trouve le chantier ? Bonne chance