Arquitecto --> ¿Acuerdos? ¿Qué es eso?

Exactamente... y con eso confrontamos al mencionado señor V. también en una reunión de consulta... por supuesto, él no quería saber nada de todo eso :p... Después de eso, concluimos que construir con un GU/GÜ, que te impone la técnica y la ejecución, no es para nosotros...

Seguramente una decisión que, con alta probabilidad, no lamentarán!!! Sin embargo, supone que en el nuevo concepto exista una investigación básica suficiente así como una dimensionamiento adecuado de la instalación. ¡Entonces difícilmente algo podría salir mal y pueden contar con costos de consumo razonables! Saludos.

Hola Yvonne,

Si uno construye con arquitecto, entonces no hay contrato de obra, sino la tabla HOAI (¿o lo veo mal?)

Si tu afirmación es exclusivamente eso, estás equivocada. De lo contrario, un claro sí y no ;)

Antes había - hoy en día menos, porque los arquitectos evitan el riesgo de responsabilidad - ambas combinaciones. Un contrato para los servicios de arquitectura según HOAI y un contrato separado para la construcción en sí; el arquitecto era planificador y director de obra en una sola persona. No era raro combinar ambos en un solo contrato de obra y el arquitecto se consideraba un típico contratista general.

Él hace licitaciones en los oficios y demás.
Pero la selección de muestras, el propietario probablemente aún la hace él mismo.

Solo si existe un único contrato con el arquitecto para todas las fases de planificación necesarias. Entonces, el arquitecto prepara las licitaciones y el AG (mandante/propietario) decide basado en la selección de muestras y el precio.

Los contratistas generales/e integrales baratos quizá no se ajustan a las necesidades técnicas del propietario, porque la casa tipo Sabrina funciona justo en esta configuración con calefacción x y tamaños de ventanas tales como una casa Kfw-70. Cambios significan esfuerzo adicional, pero ¿quién quiere pagarlo?

Eso o nepotismo - una de las dos opciones es muy probable que sea cierta.

Aunque el señor Viebrockhaus probablemente también se habría perjudicado si no le permiten instalar su super-tecnología que promociona, sino otra cosa.

Ahí no cambias nada...

¿Realmente se tiene derecho a selección de muestras??? No sé ahora qué dice nuestra descripción de servicios de construcción... ¿Está fijado en alguna parte?

Solo si y en la medida en que esté acordado contractualmente.


Saludos, experto en construcción

Mira, otra vez aprendí algo sobre [Architektenleistungen] :)

Hola a todos,

espero que puedan darme algún consejo/sugerencia.
Hemos comprado una casa en construcción y decidimos que un arquitecto se encargue de la obra interior.
Tenemos una suma x para el interior, pero no existe una lista de lo que puede/debe/costar cada cosa.

Esto sin duda no corresponde al procedimiento habitual de un arquitecto.......
Si aún es posible y si la obra no está demasiado avanzada, intentaría cambiar.
Sería recomendable un arquitecto de interiores o también un arquitecto con experiencia en obras interiores.
¿En qué estado federal está la obra? Buena suerte