बैंक के लिए सुरक्षा के रूप में पहले से मौजूद संपत्ति??

नमस्ते सभी को,

मेरी पत्नी और मैं इस साल घर बनाना शुरू करना चाहते हैं।

आय तो ठीक है, बस स्व-पूंजी थोड़ी अधिक हो सकती है।

हमने लगभग 20k पहले ही हमारी जमीन में लगा दिए हैं और अब हमारे पास 20-30k और होंगे, जिससे हमारी स्व-पूंजी लगभग 40-50k होगी। जैसा कहा, यह अधिक हो सकती है।

अब मेरा सवाल है। मुझे मेरे माता-पिता से एक घर विरासत में मिलेगा। इसकी कीमत 200-220k है। क्या मैं इसे बैंक के पास "सुरक्षा" के रूप में दे सकता हूँ ताकि बेहतर शर्तें मिल सकें? और क्या बैंक के लिए कोई फर्क पड़ेगा कि मैं यह संपत्ति भविष्य में विरासत में पाऊंगा या इसे अभी मेरे नाम किया जाएगा और घर तुरंत मेरा हो जाएगा?

धन्यवाद और शुभकामनाएं

बिलकुल फर्क पड़ता है। भविष्य में विरासत में मिलता है... तो यह बिल्कुल कुछ भी नहीं है। यह एक बिना मंजूरी का चेक है। इसके लिए माता-पिता को ही उस संपत्ति के लिए गारंटी देनी होगी। - और अगर मैं कभी खुद को उत्तराधिकारी की जगह पर रखूं तो, मैं कभी भी अपने बच्चों के लिए घर के लिए गारंटी नहीं दूंगा और न ही समय से पहले उन्हें वह हस्तांतरित करूंगा। यह तो पागलपन होगा, तुम कर्ज को डूबो दोगे और हम अपना घर खो देंगे और बेघर हो जाएंगे। जीवनभर की कमाई खत्म, सब खत्म, माफ करना पापा मम्मा, सब खराब हो गया। नहीं.... बच्चों, अगर तुम घर बनाना चाहते हो, तो तुम्हारे काम के लिए खुद खड़ा होना पड़ता है। कार्स्टन

logo आप कर सकते हैं, लेकिन आपके माता-पिता को इसमें साथ देना होगा। यानी Grundschuld दर्ज करवाएं और उम्मीद करें कि Junior सब कुछ अच्छे से चुका दे, वरना वे किसी दिन बेघर हो सकते हैं।

बिल्कुल फर्क पड़ता है। भविष्य में विरासत में देना... तो यह कुछ भी नहीं है। यह एक बिना कवर वाला चेक है। इसके लिए माता-पिता को संपत्ति के साथ जमानत देनी होगी। - और अगर मैं कभी वारिसों की स्थिति में खुद को रखूं, तो मैं कभी भी अपने बच्चों के लिए घर के लिए जमानत नहीं दूंगा और उन्हें समय से पहले वह ट्रांसफर भी नहीं करूंगा। यह पागलपन होगा, आप कर्ज को बर्बाद कर देते हैं और हम अपना घर खो देंगे और बेघर हो जाएंगे। जीवन की उपलब्धि खत्म, खत्म, बेकार, माफ करना पापा मम्मी, गलत हुआ। नहीं....बच्चों, अगर आप बिल्ड करना चाहते हैं, तो आपको खुद अपनी जिम्मेदारी लेनी होगी। कार्स्टन

नमस्ते कार्स्टन,

तुम्हारे जवाब के लिए धन्यवाद। हालाँकि मैंने यह नहीं पूछा कि तुम इसे ऐसे ही करोगे या नहीं, और मुझे तुम्हारा जवाब कुछ ज्यादा ही आत्मनिर्भर लगा क्योंकि तुम हमारी जीवनस्थिति को नहीं जानते। मेरे माता-पिता मुझे खुशी-खुशी सपोर्ट करते हैं और मुझ पर इतना भरोसा करते हैं कि मैं अपनी जिम्मेदारियों का पालन करूंगा। इसके अलावा, वे उस घर में नहीं रहते जो वे मुझे विरासत में देंगे, बल्कि उनके पास एक और संपत्ति भी है। वे निश्चित रूप से कभी सड़क पर नहीं आएंगे।