अतिरिक्त लागत (यह तो अच्छी शुरुआत है)

  • Erstellt am 17/10/2015 17:53:28

Socke12

17/10/2015 17:53:28
  • #1
नमस्ते,

कल मेरी पहली बातचीत निर्माण प्रबंधक से हुई थी और आज मुझे साइट पर गहरी खुदाई करने वाले से मिलने का समय मिला।

अब कुछ सेवाएं आई हैं जिन्हें हमें प्रबंधित और भुगतान करना होगा, इसलिए मैं आपकी राय जानना चाहता था।

सबसे पहले, हम मैगडेबर्ग के एक बिल्डर के साथ फिनिशिंग के लिए निर्माण कर रहे हैं।

मैं वह सब लिख रहा हूं जो मैंने कार्य विवरण में नहीं पाया।

पहला, हमें एक सर्वेक्षक को मोटे और सूक्ष्म माप के लिए नियुक्त करना होगा।

दूसरा: हमें मजबूती जांच करानी होगी।

तीसरा: हमें मिट्टी के काम के लिए खाई खोदने वाली मशीन के हटाने का भुगतान करना होगा।

अंत के दो बिंदु अब तक गहरी खुदाई करने वाले ने मुझे बताए हैं, और बिल्डर की उत्तर का मैं इंतजार कर रहा हूं।

क्या यह आपकी नजर में सामान्य है?

सादर
 

ypg

17/10/2015 18:19:37
  • #2
सब कुछ सही है, अगर आप Bauträger से एक Generalübernehmer का मतलब लेते हैं। कई लोग ये गलती करते हैं कि वे इन शब्दों को आपस में भ्रमित कर देते हैं। Bauträger से आप एक हिस्सा घर खरीदते हैं और तब ही मालिक बनते हैं जब वह पूरा हो जाता है, जबकि GU/GÜ में आप खुद Bauherr होते हैं, कंपनी उस घर का समन्वय करती है जिसे आपने आदेश दिया है।

यह सब आपके Werkvertrag या Bauleistungsbeschreibung में दिया होता है, जो Bauherr की ओर से भुगतान करने योग्य होता है। Bauseits... हर स्थिति में Bauherr होता है। ये सभी खर्चे Baunebenkosten में आते हैं, जो लगभग 20000 € से शुरू होते हैं (हमारे यहाँ NDS में ऐसा था), लेकिन यह 50000 € भी हो सकते हैं (Bayern?). इसे उस Baugebiet के अनुसार गणना किया जाता है जहाँ आप बनाना चाहते हैं - लेकिन आपके द्वारा दी गई जानकारी थोड़ी कम है, इसलिए हम आपकी ज्यादा मदद नहीं कर सकते। और कौन से अतिरिक्त खर्चे होंगे, आप देख सकते हैं, अतिरिक्त जमीन के काम Baugrundgutachten (मजबूती परीक्षण?) के कारण होते हैं।

शुभकामनाएँ Yvonne
 

merlin83

17/10/2015 18:23:46
  • #3
हाँ, यह है, दुर्भाग्यवश। क्या कोई तुम्हारी नीलामी में मदद कर रहा है या तुम्हारे लिए पहले से ही यह तय किया गया है कि यह कौन करेगा? यह इस बात पर निर्भर करता है कि तुम कहाँ रहते हो, खुदाई और निपटान के लिए कुछ हज़ार यूरो तक खर्च हो सकते हैं।

हमारे यहाँ मापनकर्ता की कीमत वर्ग 1,600 से 2,000 यूरो थी। स्थल परीक्षण लगभग EUR 1,000.00 था।

संभवतः आपके ऊपर और भी खर्च आएंगे, जैसे कि:


    [*]Zisterne (लगभग 2,500.00 यूरो)
    [*]Hausanschlusskosten (हमारे यहाँ लगभग 4,500 से 7,000 यूरो)
    [*]Baugenehmigung (या क्या आपके पास यह पहले से है?)
    [*]Baustrom
    [*]Versicherungen
    [*]Außenanlagen -> भूखंड के हिसाब से जल्दी ही EUR 25,000 तक
    [*]Notwendige Einrichtung wie zB Lampen
    [*]Aufpreisrücklage für schöneres Pi Pa Po (भी जल्दी EUR 10,000 से 20,000 तक)
 

Mycraft

17/10/2015 18:27:50
  • #4
- निर्माण जल
- निर्माण शौचालय
 

Socke12

17/10/2015 18:28:37
  • #5
नमस्ते,

मेरा मतलब वास्तव में एक भवन निर्माता से है, यह Aktuell Bau कंपनी है जो मैगडेबर्ग की है।

हम सभी चीजें पूरी कर चुके हैं, अब यह अगले दो हफ्तों में शुरू होगा और मेरा मतलब भूखंड की माप-जोख नहीं है।

शुभकामनाएं
 

toxicmolotof

17/10/2015 19:07:43
  • #6
وہ زمین کس کی ہے اور تم اسے کس سے خرید رہے ہو؟
 

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