स्वीकृति, किन विशेषताओं पर ध्यान देना चाहिए?

गब्रिएले की ओर से आप सभी को एक बड़ा धन्यवाद, जो इस थ्रेड से बहुत लाभान्वित हुए हैं, क्योंकि आज स्वीकृति है। मैंने Otus11 का पाठ प्रिंट किया है और उसे साथ ले जा रहा हूँ।

मैं तुम्हें यह थ्रेड कल लिंक करना चाहता था, लेकिन मैं भूल गया ...

शुभकामनाएँ!

सादर

नमस्ते सभी,

एक सवाल पूछना चाहता हूँ:

(2) Nimmt der Besteller ein mangelhaftes Werk gemäß Absatz 1 Satz 1 ab, obschon er den Mangel kennt, so stehen ihm die in § 634 Nr. 1 bis 3 bezeichneten Rechte nur zu, wenn er sich seine Rechte wegen des Mangels bei der Abnahme vorbehält.

क्या इस बात के लिए कोई विशेष फॉर्मूलेशन हैं जिनका ध्यान रखना जरूरी है? या मैं बस यह लिख दूँ:
"Abnahme unter Vorbehalts der Rechte nach §634" और बस?

बहुत-बहुत धन्यवाद,

आंद्रेयास

आपके द्वारा उद्धृत कानून का असल मतलब बस यह है कि आपको ज्ञात दोष (जैसे कि आपका बाहर का प्लास्टर अभी तक बनवाया नहीं गया है) स्वीकार्यता के समय लिखित प्रोटोकॉल में दर्ज करना होता है। ऐसे दोष जो आपको सौंपे जाने के बाद मिलते हैं, वे इसमें शामिल नहीं होते।

कानून मूल रूप से पूरी तरह निर्दोष है, जब तक कि आप स्वीकार्यता के समय सभी ज्ञात दोषों को लिखित रूप में दर्ज कराते हैं। इसके लिए एक स्वीकार्यता प्रोटोकॉल होता है, जिसे हमारे यहां साइट इंजीनियर निरीक्षण के दौरान बनाता है। आप जितने भी दोष बताते हैं, वे सभी उसमें दर्ज होने चाहिए, चाहे साइट इंजीनियर कहे "हम इसे वैसे ही कर रहे हैं" या नहीं। यदि वह उसमें दर्ज नहीं होता और आपने उसे बता दिया है, तो उल्लिखित कानून के अनुसार उसे दोष के रूप में स्वीकार नहीं किया जाएगा (बशर्ते साइट इंजीनियर/कंपनी यह साबित कर सके कि आपको दोष के बारे में पहले से जानकारी थी)।

यदि आपने एक अच्छे कंपनी के साथ निर्माण करवाया है तो छोटी-मोटी खामियों को ठीक करने में कोई समस्या नहीं होगी। बड़े दोष तो वैसे भी नजरअंदाज नहीं किए जा सकते या सौंपे जाने के बाद ही सामने आते हैं।

क्या वहाँ कोई विशेष अभिव्यक्तियाँ हैं जिनका ध्यान रखना जरूरी है? या मैं बस यही लिखूँ:
"§634 के अनुसार अधिकारों के संरक्षण के साथ स्वीकृति" और काम खत्म?

जैसे:
"स्वीकृति प्रोटोकॉलबद्ध खामियों के संदर्भ में उन खामियों के कारण सभी अधिकारों के संरक्षण के साथ की जाती है।"

तुमारा वाक्य भी ठीक है, अगर यह कोई Baugesetzbuch अनुबंध है। बस तुम्हारे वाक्य में Baugesetzbuch के §634 का उल्लेख नहीं है।

कानून मूल रूप से पूरी तरह से सुरक्षित है, जब तक कि आप अधिग्रहण के समय सभी ज्ञात दोषों को लिखित रूप में दर्ज कराते हैं।

नहीं, कानून यहां सीमा निर्धारण में सख्त है: बिना आरक्षण के कोई अधिकार नहीं!
केवल प्रोटोकॉल बनाना पर्याप्त नहीं है।

व्यावहारिक रूप से इसे समझदार कंपनियां ठीक तरीके से संभालती हैं।

अधिग्रहण घोषणा के कई परिणाम होते हैं:
** भुगतान की देयता
** पूर्ति चरण समाप्त होता है, गारंटी चरण शुरू होता है
** समयावधि की शुरुआत
** सबूत की जिम्मेदारी का पलटाव (मुकदमे में) दोषों के लिए (!)

अधिग्रहण के साथ आप कहते हैं; "ठीक है, स्वीकार है।"
इसलिए संपन्न होने पर (!) जो दोष स्पष्ट हैं, उन्हें भी संपन्न होने पर (!) सामने लाना चाहिए, बाद में नहीं।
अगर छोटे दोष हैं, तो आप इसका सारांश रूप में कहते हैं:
"ठीक है, स्वीकार है, सिवाय.... इसे मैं अनुबंध के अनुसार ... तक ठीक कराना चाहता हूं।"

कानूनी रूप से यह अभी भी मूल पूर्ति दावे के अंतर्गत है।
अधिग्रहण के बाद दोष: गारंटी दावे।

और हाँ, आरक्षण के बाद सबसे महत्वपूर्ण बात है:
दोष प्रोटोकॉल में दर्ज करें!!!
इस पर जोर दें और बहस न करने दें।

सामान्य ठेकेदार दोष को अस्वीकार कर सकता है - लेकिन या तो बाद में या संभवतः तुरंत ही प्रोटोकॉल में।