३०० वर्ग मीटर, ढाल वाली जगह, निर्माण वर्ष १९६३, खरीदें या नहीं?

  • Erstellt am 14/07/2025 22:03:11

rasudiger

16/07/2025 10:45:37
  • #1
सिर्फ स्पष्टता के लिए: मैंने अभी तक घर का निरीक्षण नहीं किया है। जो कोई भी पता जल्दी से गूगल करता है, वह पता चलता है कि बिल्डर संभवतः विंफ्रिड हेडरगॉट (जिसका एक विकिपीडिया लेख है) था। 2002 के बाद घर के साथ क्या हुआ, मुझे नहीं पता।

फर्श और दीवारें मैं खुद बना सकता हूँ, लेकिन खिड़कियाँ, वॉर्टेपंप और संभावित इन्सुलेशन निश्चित रूप से नहीं। कई फर्श, हॉल और स्वीमिंग पूल बहुत खूबसूरत हैं। स्वीमिंग पूल शायद कई सालों से काम नहीं कर रहा है (लाइव तस्वीरें स्कैन की गई फ़ोटो हैं)।

योजना शुद्ध रूप से स्व-उपयोग की है, रेंडिट ऑब्जेक्ट के रूप में यह घर निश्चित रूप से उपयोग में नहीं आ सकता और इसे बेचना भी बहुत मुश्किल होगा। इसके लिए धन्यवाद।


मैं पूरी तरह से सहमत हूँ। इसलिए पहले फोरम में एक वास्तविकता जांच कर रहा हूँ।

अगर मैं भारी जोखिमों के बावजूद कम से कम एक निरीक्षण करने का निर्णय लेता हूँ, तो मैं आपको निश्चित रूप से अपडेट रखूँगा। मेरी वर्तमान अंतर्दृष्टि और कई टिप्पणियाँ स्पष्ट रूप से "सही नहीं" की ओर इशारा करती हैं।
 

nordanney

16/07/2025 10:46:53
  • #2

क्योंकि वह फर्श हीटिंग भी लगवाना चाहता है।
 

motorradsilke

16/07/2025 11:21:40
  • #3

और/या फ्लोर हीटिंग। पार्केट वाले कमरों में उम्मीद है कि अंतिम विकल्प होगा।
 

wiltshire

16/07/2025 11:23:45
  • #4

मैं पूरी तरह सहमत हूं। बंद करने के बजाय: हीट पंप हीटिंग लगाएं और काउंटरकरंट सिस्टम डालें।


इस घर में कोई खास जोखिम नहीं है। हर घर की तरह, यहां भी सामग्री और तकनीकी स्थिति की एक बार जांच करनी होती है और फिर काम शुरू हो जाता है। बस आपको हर चीज में थोड़ा अधिक करना पड़ता है। यह अनुमान लगाया जा सकता है। यह सामान्य जोखिम है कि आपकी इच्छा आपके बजट में न फिट हो। एकमात्र विशेष बात यह है: जहाँ आमतौर पर अधिग्रहण लागत एक चुनौती होती है, यहाँ निरंतर खर्चों को संभालना पड़ता है। जब तक आय की स्थिति स्थायी रूप से पर्याप्त सुरक्षित है, तब तक इस सुंदर घर में एक अच्छी जिंदगी बिताने में कोई बाधा नहीं है।
 

DoTrouv

16/07/2025 11:41:50
  • #5
खैर, फिर भी यह सूचित करना उचित होगा कि एक स्विमिंग पूल के साथ महत्वपूर्ण (!) चल रही लागतें जुड़ी होती हैं, और इसके बदले में इसका उपयोग कम ही किया जाता है। आंतरिक सजावट के कुछ हिस्सों के लिए जितना भी उत्साह हो, मैं इस मामले में अपनी गुलाबी चश्मा खुशी-खुशी उतार लेता हूँ। स्विमिंग पूल चाहे अंदर हो या बाहर, यह विलासिता का प्रतीक है। संपत्तियों के मामले में तो यह लगभग मूल्यह्रासकारी होता है क्योंकि वास्तव में ऐसा कोई भी व्यक्ति जो सही दिमाग में हो, इसे अपनाना पसंद नहीं करता है ;-)
 

11ant

16/07/2025 13:01:39
  • #6

मैं मानता हूँ कि वह निर्धारित समय अब आ गया है, लेकिन यह संपत्ति भी वास्तव में सपनों का घर नहीं है।

शायद विधवा ने 2002 के बाद कुछ समय तक अपने ब्रिज डैम्स को उस पुराने मकान के संग्रहालय में रखा, जब तक उनकी मंडली जैविक रूप से छोटी नहीं हो गई। मेरा अनुमान है कि उस आदमी का संबंध उसकी छोटी सचिव के साथ था, जो अब वृद्धाश्रम के उम्र में पहुँच चुकी है। जब घर को रियल एस्टेट पोर्टल पर डाला गया होगा, तब घर खाली पड़ा होगा और जल्दी से तस्वीरें ली गई होंगी, जब तक माली के हालिया दौरे का कुछ दिखाने लायक थोड़ा बहुत बचा था। एक खाली सेटिंग का रखरखाव महंगा होता है। खिड़कियाँ मुझे एल्यूमीनियम की लगती हैं - जो आमतौर पर बहुत टिकाऊ होती हैं, लेकिन पहली पीढ़ी को बदलना पड़ता है क्योंकि तब एक हिस्सा प्रोफाइल बिना अंदर और बाहर के तापीय पृथक्करण के बनाई गई थी। तैराकी पूल एक तरफ "पैसे की खाई है, जो सोने के सलाखे खाती है" - दूसरी तरफ इसे बंद कर देना संपत्ति के बाजार मूल्य के लिए मौत की चोट होगी - इससे एक पूरी संभावित खरीदार समूह को हटाया जाएगा। आवासीय क्षेत्र में क्लब संचालन के लिए अनुमति लेना मुश्किल होगा, जो अभी तक एकमात्र आर्थिक उपयोग हो सकता है। इस जगह पर लगातार एकल-परिवार आवास के लिए आधुनिकीकरण और पुनर्निर्माण के रास्ते आर्थिक रूप से संतुलित होंगे। जमीन को विभाजित करके उपयोगी नहीं बनाया जा सकता - मैं देखता हूँ कि दोनों तरफ से मौजूदा निर्माण क्षेत्र और पीछे की ओर वृक्ष कटाई सीमा से यह खाली क्षेत्र रखना होगा। आधुनिकीकरण की कमी मेरे अनुसार एक बोझिल ऋण (hypothek) है जो इस अपेक्षाकृत सस्ते दाम को समझाती है। एजेंट को जल्द बिक्री से अधिक लाभ होगा यदि वह इसे लंबे समय तक रखे। किसी दिन यह जर्जर हो जाएगा और फिर धीरे-धीरे खिड़की में भारी और बाद में रैक में पड़ेगा। जब एजेंट फिर छुट्टी लेगा या और निरीक्षण के लिए भुगतान मांगेगा, तो वारिस इसे बिना साफ किए निर्माण वाली जमीन के रूप में बाजार में डालेंगे। सुरक्षा सेवा की लागत होती है, बगीचे की देखभाल की लागत होती है, खालीपन की लागत होती है (खासकर: संरचना की), जिले के शरणार्थी अतिथि भवन के लिए इसकी उपयोगिता खराब है। यह संपत्ति संभावित खरीदारों और एजेंट के लिए (अभी) एक अच्छी देखभाल का अनुभव है, बस इतना ही। हालांकि, मैं आपके स्थान पर इसे देखना जारी रखता, ऐसी मौके कम ही आते हैं।

अपने सपनों के घर का एक अवतार बनाइए!
 

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