३०० वर्ग मीटर, ढाल वाली जगह, निर्माण वर्ष १९६३, खरीदें या नहीं?

मुझे वास्तव में यह अजीब लगता है कि कीमत इतनी जिद्दी तरीके से बनी हुई है, जबकि घर काफी लंबे समय से ऑनलाइन है। जाहिर तौर पर वहां कोई बड़ी बिक्री दबाव नहीं है।

फिर से धन्यवाद!

मुझे लगता है कि यह एक उत्तराधिकारी संयुक्तता हो सकती है। वहाँ अक्सर सहमती नहीं होती। या कीमत उपयुक्त नहीं है। BRW के अनुसार यह 160k है। घर बहुत बड़ा है और स्विमिंग पूल अनावश्यक है। कोई गैराज आदि नहीं।

मेरी सास ने लगभग 10 साल पहले ऐसा ही कुछ खरीदा था, बस उसमें स्विमिंग पूल नहीं था। मुझे यह वास्तव में काफी बढ़िया लगता है। तब घर में प्रवेश करने से पहले सिर्फ एक नई रसोई और रसोई में नया विनाइल था। नई नलिकाएं लगी थीं। बाथरूम में टाइल्स को ऊपर से पेंट किया गया था।

कुछ साल बाद उन्होंने तहखाने की छत को नीचे से इन्सुलेट किया। 2 या 3 साल पहले एक फोटovoltaik और एक हीट पंप के साथ नए हीटिंग रेडिएटर लगे। मुझे जाँचना चाहिए कि खपत कैसी हो रही है। तेल के साथ यह सालाना लगभग 6000 से 7000 लीटर के बीच था, ऐसा मुझे लगता है।

इस तरह का घर निश्चित रूप से कुछ होता है, अगर इसे सस्ती कीमत पर लाया जाए तो मुझे लगता है कि यह विचार करने लायक है।

शायद कीमत को सीधे 400k तक कम किया जा सकता है और खरीद के अतिरिक्त खर्चों की बचत के साथ लगभग 85k का अतिरिक्त पफ़र मिलेगा। 50k की फासाद इंसुलेशन को मैं भी हटा दूँगा। अगर दीवार कुछ हद तक ठीक है, तो यह इस जिंदगी में और फायदेमंद नहीं रहेगा।

85k अधिक बफर।

यह उस कहावत की तरह उड़ जाता है जैसे गर्म चट्टान पर बूंद।

शायद कीमत को सीधे 400k तक घटाया जा सकता है और खरीद के अतिरिक्त खर्चों की बचत के साथ आपके पास लगभग 85k का और बचाव होगा। 50k की फासाड इन्सुलेशन भी मैं हटा देता। अगर दीवार ठीक-ठाक है, तो यह इस जिंदगी में फायदेमंद नहीं होगा।

मुझे भी नहीं लगता कि कीमत इस स्तर पर बातचीत योग्य है। विक्रेता लगभग दो साल से घर को बिना उपयोग के छोड़ने में कोई समस्या नहीं दिखाते हैं। यह जानना अच्छा होगा कि अधिकांश ऊर्जा कहाँ खो रही है, खिड़कियाँ शायद एक अच्छा कारण हैं।

वास्तव में, ремонт की लागत 1 करोड़ होती है या नहीं, यह निश्चित रूप से निर्धारित मानक पर निर्भर करता है। हमारे लिए यह "केवल" एक कार्यात्मक सुधार होगा: हीट पंप के लिए उपयुक्त, अंदर टेपेस्ट्री, विनाइल फर्श या क्लिक पार्केट, एक मजबूत इलेक्ट्रिकल इंस्टॉलेशन एफआई स्विच और पर्याप्त सॉकेट्स के साथ। जाहिर है कि इसके लिए भी 300k काफी कम आंका गया है।

अंत में यह 500k होगा या 600k, हमारे लिए कोई फर्क नहीं पड़ता - यह किसी भी स्थिति में बहुत महंगा होगा।

स्पष्ट रूप से, इसके लिए भी 300k काफी कम आंका गया है।

तुम्हें उदाहरण के तौर पर फर्श / दीवार कवरिंग का हिसाब दिया गया है। तो हाँ, तुम्हारा बजट बहुत छोटा है।

तुम उस क्षेत्र में हो जहाँ कीमतें अभी भी नियंत्रण में हैं और तुम्हारे पास अच्छा स्व-पूंजी है। इसलिए सामान्य घर भी संभव होना चाहिए। यह हमेशा प्रेमी की संपत्ति नहीं होनी चाहिए (जो नए निर्माण के रूप में बनने के बाद भारी मूल्य हानि का सामना करेगी - क्योंकि खरीदार वर्ग बेहद सीमित होता है सिर्फ प्रेमियों तक)।