30 साल (ब्याज लॉकिंग) 90% वित्तपोषण यथार्थवादी है?

  • Erstellt am 10/11/2019 02:36:57

Tassimat

10/11/2019 22:36:31
  • #1


ठीक है, यह वास्तव में मेरी ओर से बहुत सामान्य था। क्या आपने टाइलें भी बनावट में (बिल्डर से) चुनी थीं, या खुद से मंगवाई थीं?
 

opalau

10/11/2019 22:41:34
  • #2


क्रूनेन हैम्बर्ग में। जनरल ठेकेदार की अनिवार्य शर्त। यह टाइल्स का फैसला 5 मिनट में हो गया था। बाथरूम में अधिक समय लगा। और वे काफी महंगे थे।

और फिर भी यह कोई गारंटी नहीं है कि इसे हर चीज पर और हमेशा लागू किया जा सके।
 

Joedreck

11/11/2019 06:01:51
  • #3
थोड़ा जोखिम लेना चाहेंगे? तो:

10 साल का ब्याज निर्धारित अवधि के साथ उचित किश्त योजना उपलब्ध कराएं। इससे ब्याज दर कम होने की उम्मीद है।
आय संभवतः बेहतर होगी। अगर यह अब उपयुक्त न हो, तो घर बेच दें। क्षेत्र में यह शायद कम नुकसान के साथ संभव है।
 

HilfeHilfe

11/11/2019 06:42:15
  • #4


माफ करना, मुझसे नाराज मत होना, लेकिन 400 € और ज्यादा से भी कुछ खास फर्क नहीं पड़ता।

यह अब अजीब लग सकता है, लेकिन तुम लोग "राइन मेन में एक घर बनाने के लिए बहुत गरीब हो"।

मैं भी राइन मेन में फाइनेंसियल सर्विस में हूँ। तुम्हारी नेट सैलरी बहुत कम लग रही है। शायद तुम कहीं बैकऑफिस में हो। जो सहकर्मी ऐसे स्तर पर घर बनाते हैं, उनकी नेट सैलरी अकेले 4,500 से ऊपर होती है।

अगर तुम सेवा क्षेत्र में हो तो तुम्हें एक टाइमलाइन बनानी चाहिए, तुम्हारी नेट आय, फिर बच्चों के होने की अवस्था और इसे पूरी तरह से कैल्कुलेट करना चाहिए।

तुम अकेले कर्ज के लिए 1,900 € देते हो। अतिरिक्त खर्चों को मिलाकर तो पूरी आय चली जाती है! फिर बच्चों के साथ यह आय आधी हो जाती है।
 

Altai

11/11/2019 09:15:23
  • #5
हमेशा सामान्यीकरण ... मैंने बाथरूम में टाइलों के लिए 35€/m² नहीं खर्च किए (लेकिन कुछ पैसे सुंदर बॉर्डर के लिए खर्च किए!), और मैंने खुद सिर्फ "वाह" कहा जब मैंने इसे देखा... और हाल ही में मेहमानों ने जोर से कहा: पूर्ण वाह प्रभाव। टाइल केंद्र में इस मूल्य श्रेणी में एक बड़ा चयन था, वहां से कुछ मिल सकता था।

अन्यथा, यह मामला काफी कड़ा है। मुझे खासकर पूर्ण चुकौतीकर्ता की अवधारणा और पूरे अवधि के लिए ब्याज की सुरक्षा बहुत अच्छी लगती है। शुरू के सालों में यह बहुत तंग है, लेकिन किस्त स्थिर रहती है और आय उम्मीद है कि कम से कम मुद्रास्फीति के अनुसार बढ़ेगी। बच्चों की योजना शायद तब ही करनी होगी जब स्थिति थोड़ी सहज हो जाए और संभवतः माता-पिता की छुट्टी के दौरान खर्चों को संभालने के लिए कुछ बचत हो।

वैसे शर्तें मुझे अच्छी लगती हैं... मैंने एक साल पहले 15 वर्षों का समझौता किया था, काफी शेष ऋण था, जिसे मुझे अज्ञात शर्तों पर नवीनीकृत करना होगा... और 2.3% (लगभग समान स्व-पूंजी अनुपात के साथ)। इसलिए पूरे अवधि के लिए 1.55% एक बेहतरीन चीज़ है... उस समय पुन: वित्तपोषण का जोखिम अपने घर में लाना, जब शायद 10 वर्षों बाद कोई माता-पिता अंशकालिक काम करे... नहीं धन्यवाद! बेहतर नहीं होगा।

और फिर भी, पूरी ईमानदारी से: मैं यह परियोजना केवल तभी करूंगा जब वेतन वृद्धि की ठोस उम्मीद हो। वरना यह स्थिति बहुत तंग है, और परिवार स्थापित करना काफी बाद में होगा।
 

Crossy

11/11/2019 09:36:56
  • #6
5400 EUR ऐसे निर्माण कार्य के लिए मेरे लिए बहुत कम होंगे। यह शायद मुश्किल से काम कर सकेगा, अगर आपका सबसे बड़ा प्राथमिकता घर है। लेकिन इसका मतलब यह भी है कि यदि आपका एक बच्चा होता है तो आपको जल्द से जल्द फिर से पूर्णकालिक काम करना होगा। आपके लिए माता-पिता लाभ के वर्ष में ही मुश्किल हो जाती है। देखभाल सुनिश्चित करनी होगी और उसका भुगतान भी करना होगा। आज भी बच्चे के लिए 9 घंटे की देखभाल जगह पाना एक समस्या है। और अच्छी तरह सोचें कि क्या यह इसके लायक है। मेरा मानना नहीं है कि बच्चे अनिवार्य रूप से इतनी बाहरी देखभाल में पीड़ित होते हैं, लेकिन यह परिवार में अत्यधिक तनाव पैदा करता है। कौन सुबह बच्चों को छोड़ता है। जल्दी काम पर जाना, सबसे अच्छा है कि दोपहर का भोजन के लिए कोई ब्रेक न लें, अनियोजित ओवरटाइम कार्ड हाउस को गिरा देते हैं। बच्चों को देर से देखभाल से निकालना, शायद कुछ सामान भी खरीदना। बच्चा पूरी तरह थका हुआ होता है (किंडरगार्टन घर पर एक दोपहर से अधिक थका देने वाला है), जल्दी घर जाना। रात का खाना बनाना, डिशवॉशर सेट करना, बच्चे को सोना और अगले दिन फिर से सब कुछ। किटा जाने के रास्ते में ट्रैफिक जाम या ट्रेन के रद्द होने से सारी समय योजना नष्ट हो जाती है। मैं ऐसे नहीं जीना चाहता था। मेरे लिए ऐसा घर इसके लायक नहीं होगा। फिर तो किराए पर रहना और जीवन जीना बेहतर है।
 

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