Bauleistungsbeschreibung vom Favoriten - Fehlt etwas?

5,00 Stern(e) 8 Votes
R

Reggert

Guten Morgen!

Danke für eure schnelle Rückmeldung! Ich werde dass ganze dann mal noch einmal "herunter" schreiben für euch, ich hatte es so heraus gelesen dass man lieber die Seiten einstellen soll :)
Danke für den Hinweis!
 
H

Hausbauer2021

Aus kürzlicher Erfahrung kann ich dir nur ans Herz legen die Bauleistungsbeschreibung von einem Profi prüfen zu lassen und nicht in einem Forum. Kostet 200-400€ aber diese wird dann auf dem Entwurf individuell geprüft (sofern der GU mit euch schon einen Entwurf gemacht hatt). Alles andere ist Lotto spielen. Unsere Erfahrung war gerade bei den BIG Playern erst unterschreiben -> dann gehen wir in die Feinplanung. Vorher wollte keiner was am Grundriss machen. Aber auf dieser Basis ist eine Kalkulation nur ein Würfeln von Zahlen! Ich kann euch nur ans Herz legen wie folgt vorzugehen:
1. Grundriss inkl. Fenster so zu planen wie ihr es euch wünscht/sinnvoll ist.
2. Bauleistungsbeschreibung inkl. des Entwurfs an einen Profi schicken.
3. Korrigierte Bauleistungsbeschreibung mit dem GU durchgehen
4. Bauvertrag prüfen und auch vor der Unterschrift mit dem GU durchgehen.
Nur so bekommt Ihr am ende auch das war ihr möchtet. Alles andere wird mit Sicherheit einiges an Puffer verschlucken.
 
OWLer

OWLer

Wie immer 30cm Mutterboden abschieben und tragfähiger Boden vorausgesetzt. Bodengutachten ist erwähnt. Wenn der Boden nicht passt, wird es teurer. Muss vorher für Kostentransparenz geklärt sein.
Auch die Formulierung mit den Streifenfundamenten finde ich etwas seltsam?
Lüftung ist nur Fensterpfalz (auf Anforderung!). Alles andere kostet extra.
 
11ant

11ant

Ich werde dass ganze dann mal noch einmal "herunter" schreiben für euch,
Dann hast Du zumindest meinen Kommentar nicht gründlich gelesen. Ich werde mir NICHT Deine Bauleistungsbeschreibung Full Quote durchlesen, nur weil Du zu faul bist, zu den einzelnen Passagen wo Du unsicher bist, Fragen zu formulieren !
Solltest Du zu (fast) allen Passagen unsicher sein, ist ohne Architekten zu bauen für Dich nicht geeignet.
 
O

Osnabruecker

Auf die Schnelle paar Seiten angeguckt.

Wie die Vorredner: wichtiger ist, was nicht drin steht.

"Der Boden wird ersetzt" bleibt der dann auf dem Grundstück? Wird abgefahren...?

Baustrom und Bauwasser:
Strom wird bis 100 € getragen (d.h. ca. 1.000 € aud deiner Tasche)
Wasser alles von dir bezahlt

...

Lies mindestens 3 Bauleistungsbeschreibung und führ eine Excelliste was wo drin ist. Dann sieht man schon mehr Lücken.
Das Geld für einen Fachmann ist hier aber auch gut investiert.
 
R

Reggert

Dann hast Du zumindest meinen Kommentar nicht gründlich gelesen. Ich werde mir NICHT Deine Bauleistungsbeschreibung Full Quote durchlesen, nur weil Du zu faul bist, zu den einzelnen Passagen wo Du unsicher bist, Fragen zu formulieren !
Solltest Du zu (fast) allen Passagen unsicher sein, ist ohne Architekten zu bauen für Dich nicht geeignet.
Auch wenn ich jetzt doch etwas irritiert bin ob des Tons bestätige ich hiermit dass ich das schon verstanden habe und dann mit den Fragen zu den speziellen Passagen zurückkommen werde ;)
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Baubeschreibung / Bauleistungsbeschreibung gibt es 58 Themen mit insgesamt 829 Beiträgen

Ähnliche Themen
01.05.2022Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus Beiträge: 348
27.01.2023Einfamilienhaus, ~160m², Bauhausstil; Erster Entwurf nach unseren Wünschen Beiträge: 420
08.05.2020Grundriss L-Form - Was ist eure Meinung? Beiträge: 113
31.10.2019Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU Beiträge: 78
23.07.2019Bungalow Grundriss ~16x9.5m ( außen ) in 1000m² mit Altbestand Beiträge: 102
05.11.2019Einfamilienhaus 1,5-Geschosser ca. 150qm Grundrissplanung Do-It-Yourself Entwurf Beiträge: 23
03.12.2019Grundriss Einfamilienhaus ca 127qm Beiträge: 12
23.05.2020Neubau Einfamilienhaus ca. 190m² mit Doppelgarage ohne Keller - Entwurf Nr. 3 Beiträge: 42
20.11.2019Neubau Einfamilienhaus Grundriss 150 m2 Beiträge: 40
09.02.2022Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten Beiträge: 175
17.03.2020Grundriss für Einfamilienhaus 210 m² + Keller - Eure Meinungen Beiträge: 16
08.06.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss ca. 160m²- mit Keller und Garage Beiträge: 34
04.05.2020Grundriss: Einfamilienhaus 5,60 x 15,80m Habt ihr Ideen Beiträge: 24
14.01.2020Bitte um Tipps zum Entwurf EG Grundriss Beiträge: 33
09.06.2021Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht Beiträge: 46
23.06.2021Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2 Beiträge: 72
12.08.2021Grundriss-Umbau Teil einer Scheune zu Einfamilienhaus mit Option zu ZFH Beiträge: 33
30.06.2019Grundriss steht - Fensterplanung zum Garten (Doppelhaushälfte) Feintuning Beiträge: 24
07.11.2019Einfamilienhaus ca. 155qm + ELW40qm. Erster Entwurf. Verbesserungsvorschläge? Beiträge: 52
04.11.2019Stadtvilla Grundriss - Änderungsvorschläge? Beiträge: 192
29.07.2019Änderungsideen an unserem Grundriss Beiträge: 20
23.05.2021Grundriss für Einfamilienhaus auf 1200qm Grundstück Beiträge: 10
15.05.2020Grundriss: Doppelhaushälfte 8x12m Meinungen und kreative Ideen erwünscht :-) Beiträge: 123
08.07.2019Grundriss Einfamilienhaus Satteldach 1 Vollgeschoss 140qm Beiträge: 45
08.07.2019Bungalow 135qm: Grundriss + Fenster Beiträge: 104
05.09.2021Erste Grundriss-Planung Einfamilienhaus 190m2 Beiträge: 64
16.05.2020Grundriss Einfamilienhaus - schmaler möglich? Erste Ideen Beiträge: 50
28.06.2021Platzierung der Möbel im Wohnzimmer im Grundriss Beiträge: 10
18.08.2019Grundriss Einfamilienhaus 180qm mit Satteldach - Verbesserungsvorschläge Beiträge: 11
21.05.2021Einfamilienhaus Süd-Hang Grundriss - Bitte um Feedback Beiträge: 37

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben