Jeune couple / homme fonctionnaire, construction de maison réaliste ou abordable ?

salut,

le capital propre n'est pas très élevé. environ 20 000-25 000 euros avec les contrats d'épargne-logement.
pour les 188 500 euros pour la maison, les travaux de peinture et de tapisserie ainsi que les revêtements de sol sont déjà inclus. le terrain coûterait environ 37 000 euros, comme je l'ai demandé aujourd'hui.
quels autres coûts devrions-nous prévoir ou à quel montant ? droits de mutation, inscription au registre foncier, frais de bornage, quoi d'autre ? ou plutôt, quel montant devrait-on prévoir pour les dépenses autres que la maison et le terrain ?
mon mari est fonctionnaire à vie, donc ce salaire est, comme je l'ai dit, assuré pour nous.
nous voulons aussi mettre de l'argent de côté, bien sûr. mais il s'agit comme je l'ai dit d'une "période de transition" de 1-2 ans où on finance une maison avec un seul salaire.

kamax

salut,

le capital propre n'est pas très important. environ 20 000-25 000 euros avec les contrats d'épargne logement.
pour les 188 500 euros de la maison, les travaux de peinture et de tapisserie ainsi que les revêtements de sol sont déjà inclus.
le terrain coûterait environ 37 000 euros, comme je l'ai demandé aujourd'hui.
quels autres frais devrions-nous prévoir et à quel montant ? taxe foncière, inscription au registre foncier, frais de bornage, quoi d'autre ? ou quel montant devrait-on prévoir pour les dépenses en dehors de la maison et du terrain ?
mon mari est fonctionnaire à vie, donc comme dit, ce salaire est assuré pour nous.
nous voulons aussi mettre de côté quelque chose, bien sûr. mais comme dit, c'est plutôt une « période de transition » d’1-2 ans où l'on finance une maison avec un salaire.

kamax

Salut, tu peux compter environ 5 % du montant total pour les frais annexes comme la taxe foncière et l'inscription au registre foncier. Le poste le plus important est la taxe foncière à 3,5 %.

by Ganurin

Bonjour,

si c'est seulement pour la période de transition, convenez avec la banque d'une période de remboursement différé d'un an.
Pendant ce temps, vous ne payez que les intérêts et aucun remboursement, cela vous fait déjà économiser pas mal au début et c'est justement le temps dont vous avez besoin jusqu'à ce que le deuxième salaire soit intégré.

by Barbar

Bonjour,
si c’est juste pour la période de transition, alors convenez avec la banque d’une période de remboursement différé d’un an.
Pendant ce temps, vous ne payez que les intérêts et pas de capital, ce qui vous fait déjà économiser pas mal au début, et ce serait précisément le temps dont vous avez besoin jusqu’à ce que le deuxième salaire arrive.
by Barbar

Bonjour Barbar,
je n’arrive pas à imaginer que cela apporte vraiment beaucoup, car justement au début, la part affectée au remboursement du capital est déjà très faible.
Balser

Il faut oser et se lancer dans le grand bain quelques fois dans la vie. Vous avez un salaire sûr et c'est plus que la plupart des gens ont.
Osez
Kamel

Donc 3500 net par mois, c'est vraiment beaucoup (du moins pour moi ;) )

Avec une mensualité de 1500 euros pour 200 000 euros, vous pourriez avoir fini avec ce sujet en 12-14 ans !