Construire jeune - oui ou non ?

Un architecte ne construit pas une maison, il est le planificateur. La maison est construite par une entreprise de construction (quel que soit son apparence ou sa structure).
Si l'architecte propose un prix forfaitaire, il est entrepreneur et établit son devis de la même manière que toutes les autres entreprises (qui, soit dit en passant, construisent souvent aussi avec de nombreuses sous-traitants).

Ce sont en principe tous deux des prestataires régionaux. L'architecte est sans doute une institution dans la région de Koblenz depuis toujours, et Massivhaus Mittelrhein vient aussi de ce coin-là, mais ils construisent bien sûr aussi dans un périmètre plus large. L'architecte propose aussi un prix forfaitaire, c'est donc un véritable entrepreneur en construction. Tous deux travaillent avec des artisans régionaux, etc.

L'histoire de la KFW est importante pour nous. Actuellement, l'offre de Massivhaus Mittelrhein concerne KFW55. Ce n'est pas indispensable pour moi, mais ce devrait être au moins KfW 70. Pourquoi est-ce important pour nous ? D'abord à cause des coûts énergétiques, qu'il faut bien sûr d'abord économiser. Deuxièmement, je trouve personnellement important d'être indépendant du gaz et du fioul et d'utiliser une énergie relativement "propre". Troisièmement, cela augmente la valeur de la maison en cas de revente.

Ne vous installez pas de chauffage au gaz, ainsi vous serez indépendants du gaz.

Qui remplit KFW 55 a trop d'argent

Que pensez-vous de l'idée que j'ai déjà évoquée, de construire deux unités d'habitation ? Notre "problème" est que nous faisons la navette entre nos villes natales (environ 100 km). Actuellement, nous possédons le terrain dans la ville natale de mon ami. Bien sûr, nous voulons un maximum de flexibilité, ce qui est toujours difficile avec une maison. C'est pourquoi un maximum. Actuellement, nous serions certainement satisfaits avec un appartement de 3 pièces pendant 5 à 7 ans. Si ensuite on divise les prêts, on peut déduire pas mal d'impôts plus utiliser 2x50 000 KFW-crédit. Quelqu'un saurait par hasard combien il en coûte en plus de faire deux unités d'habitation dans une maison ? Ou cela ne vaut-il pas la peine de percevoir le loyer pendant 5 ans puis de reconstruire plus tard ?