Merci beaucoup pour la réponse rapide - je vais revoir le contrat et ensuite faire un retour. Jusqu'à présent, je pensais que c'était gratuit dans les 14 jours (puisqu'aucun service n'a été rendu).
Merci aussi pour la réponse rapide ! Je n'ai pas consulté de conseiller fiscal - sinon cette mésaventure ne serait sûrement pas arrivée. Mais lors de deux rendez-vous avec la banque et un rendez-vous libre, on ne m'a pas non plus signalé ce piège. Maintenant (évidemment APRÈS la signature), je suis tombé dessus.
L'abattement pour grands-parents - petits-enfants est d'ailleurs de 200 000 euros. Ici dans le sud, c'est vite largement dépassé. Par an, 10 % d'impôt sont dus jusqu'à atteindre zéro après 10 ans.
Et comme souvent - le conseiller fiscal de confiance est actuellement en vacances :D C'est clair.
Bon... les conseillers bancaires ne sont pas des conseillers fiscaux ;) c'est pourquoi je trouve important que nous signalions dans le forum ces pièges lorsqu'on crie encore une fois « puis-je me le permettre ? ». Je vous conseillerais néanmoins de parler de cette affaire avec un conseiller fiscal expérimenté, spécialisé aussi en droit des successions. Il est peut-être possible de négocier quelque chose avec l'administration fiscale. Combien manque-t-il actuellement d'argent pour le projet de construction ? Il faut bien sûr peser la demande de l'administration fiscale contre la demande du promoteur. Je ne pense pas que le promoteur vous laissera partir pour 0 €.
Il n'y a pas de gain manqué en cas de rétractation, celui-ci existe en cas de résiliation. Le droit de rétractation est en principe le même que pour un achat en ligne, il vise à protéger le consommateur. Ce qui est dû, c'est une indemnité compensatoire pour les prestations déjà fournies, §§ 650l, 355, 357d Baugesetzbuch.