Se rétracter du contrat de maison

Bonjour à tous. En mai, nous avons eu un entretien "sans engagement" avec la société Okal Haus. Naïfs comme nous sommes, nous avons signé un contrat de construction. L’employé nous avait assuré que le contrat ne serait valable que s’ils trouvaient un terrain adéquat pour nous. Après avoir acquis un terrain par nos propres moyens, nous avons décidé, pour diverses raisons, de ne pas construire avec Okal Haus et d’opter pour une construction en maçonnerie traditionnelle. Désormais, la société Okal Haus réclame un montant équivalent à 10 % du prix total d’achat. Nous avons discuté à plusieurs reprises avec le conseiller qui nous a assuré que nous pouvions nous retirer à tout moment. Une indemnité de 10 % n’a jamais été mentionnée. Bien sûr, nous sommes très énervés de notre naïveté. Mais y a-t-il un moyen d’éviter cette indemnité ?

Que disent les conditions du contrat à ce sujet ?

Dans les conditions, il est malheureusement effectivement indiqué qu'une indemnité forfaitaire de 10 % est à payer. En outre : "....Le dommage forfaitaire n'est pas dû à l'entreprise si le maître d'ouvrage prouve qu'aucun dommage n'est survenu ou que le dommage est nettement inférieur au forfait."

Eh bien, ils appartiennent simplement à un groupe d'entreprises plus grand qui ne prend certainement pas ce sujet à la légère.

C'est en fait connu.

Seul un conseil professionnel aide. Était-ce le texte standard ou aviez-vous convenu d'une réserve supplémentaire ?

Non, c'était le texte standard :-(

Pourquoi signe-t-on quelque chose comme ça alors qu'on veut en fait quelque chose de complètement différent ? N'avez-vous pas lu le contrat ?
Pour une somme pareille, un avocat vaut certainement la peine....