Demande de prêt Wibank Hessen - Documents et expériences

Merci, la rente d'invalidité professionnelle [BU Rente] est prise en compte uniquement à hauteur de 34 % du revenu total. Cela signifie que la limite de revenu est basée sur le montant total des revenus déclaré dans la déclaration de revenus ?

Merci, la rente d'invalidité professionnelle [BU Rente] est prise en compte uniquement proportionnellement à hauteur de 34 % dans le revenu total. Cela signifie que la limite de revenu est basée sur la déclaration fiscale.

Bonjour à tous,

je prévois l’achat d’un bien immobilier et souhaite pour cela bénéficier du prêt Hessen de la WI-Bank.
Une attestation de financement de ma banque est déjà disponible, et le contrat de réservation est également signé. Le contrat d’achat devrait être signé la semaine prochaine.
J’ai appris auprès du service de soutien à la construction de logements que le contrat d’achat ne doit être signé que lorsqu’une confirmation de la WI-Bank est obtenue – ou à défaut, qu’une clause de rétractation soit incluse, ce que le vendeur refuse toutefois.
Voici donc mes questions :

[*]Existe-t-il la possibilité de demander quand même le prêt Hessen, même si le contrat d’achat est déjà signé ?
[*]Le contrat d’achat est-il absolument nécessaire, ou une confirmation du prix d’achat suffit-elle pour la demande ?

Merci d’avance pour votre aide.

Bonjour MAK,

malheureusement, il n’est pas possible de demander le prêt Hessen après la signature du contrat d’achat.
Regarde sur le site internet de la WI Bank dans la rubrique Hessendarlehen sous Downloads. Tu y trouveras le formulaire pour une promesse provisoire de financement ainsi que le formulaire de demande normale. Il est également explicitement indiqué quels documents doivent être présentés (Spoiler : c’est beaucoup…).

Peux-tu essayer de reporter le rendez-vous chez le notaire ? Notre service de promotion du logement avait dit à l’époque que l’approbation de la demande prendrait environ 4-5 semaines… malheureusement, notre vendeur ne voulait pas attendre aussi longtemps à ce moment-là, c’est pourquoi ça n’a pas abouti.

Bien à toi et bonne chance !

Exclusion de la subvention en cas de conclusion anticipée du contrat d'achat
Le contrat d'achat notarié ne doit pas avoir été conclu avant l'octroi du prêt subventionné, sauf si le contrat d'achat contient une clause de rétractation en faveur de l'acquéreur en cas de refus de la demande de subvention.
Dans des cas exceptionnels justifiés, nous pouvons, sur demande auprès du service de promotion du logement, autoriser une conclusion anticipée du contrat d'achat.

Pour la demande, une confirmation du prix d'achat suffit, le contrat notarié doit également être envoyé à la WiBank après authentification.