Qui doit soutenir le terrain ?

Je le connais seulement comme ça, que celui qui a le terrain le plus élevé paie, mais on s'accorde souvent à participer.

Et si quelqu'un abaisse son terrain par la suite, est-ce que le voisin plus élevé doit quand même payer ? Probablement pas. D'après mon expérience, celui qui paie est celui qui initie la modification - y compris la responsabilité des coûts pour les conséquences qui en découlent.

C’est vrai, ça a du sens. Donc, quiconque modifie le niveau dans une direction assume aussi les coûts dès le départ. Cependant, dans la pratique, on s’entendra généralement quand même, pour le bien du bon voisinage.

Seigneur, ça nous pend aussi au nez.

Bien que je pense que les voisins doivent - dans notre cas - en être responsables.

Dans le plan d'aménagement applicable pour nous ([Änderung erfolgte erst im Frühjahr 2014]) il était indiqué concernant la détermination de la hauteur :
"Les remblaiements et les décaissements contraires au terrain naturel sont interdits".

Nous sommes situés sur une légère pente. Notre niveau fini du sol est à 1,50 m au-dessus du niveau de la rue. Dans le jardin, le terrain continue de monter.

Nos voisins au sud ont cependant creusé au niveau de la rue, lors d'un appel téléphonique que nous avons eu tout au début de la phase de planification, la voisine avait également mentionné qu'ils iraient encore 80 cm plus bas pour pouvoir aménager deux étages complets.

Ils ont donc maintenant un mur de terre de 2 m derrière la terrasse. Nous nous sommes conformés au terrain naturel et je ne vois pas pourquoi nous devrions supporter des coûts liés aux décaissements.

Entre-temps, le plan d'aménagement de notre secteur a été modifié à ce sujet. Mais seulement au printemps 2014, nous y étions déjà.

Je suis curieux de voir ce qui nous attend encore...

Je suis aussi curieux de voir comment ça va continuer chez vous.

Chez moi aussi, il y a des nouvelles.

Ce n’est pas mon voisin, mais la ville qui bloque pour le mur de soutènement. Elle n’autorise qu’un mur de soutènement d’environ 3m (celui que le voisin a déjà construit) – pas plus; le voisin voulait apparemment construire un mur plus long de son côté pour avoir des places de parking directement devant la route pour ses voitures – maintenant, il ne peut garer ses voitures que parallèlement à la route – assez embêtant !

J’ai donc replanifié ma terrasse et ma cave pour m’adapter à la configuration du terrain, de sorte que ma terrasse se trouve maintenant au nord, au niveau du rez-de-chaussée (et non au niveau de la cave, comme prévu auparavant). C’est mieux comme ça, car plus tard, quand je ferai un barbecue, je n’aurai pas besoin de traverser la moitié de la maison depuis la cuisine pour aller à la terrasse.
Il faudra ensuite juste installer un brise-vue côté voisin, mais on s’en occupera plus tard.

: Je croise les doigts pour que ça se règle positivement pour toi. Je suis impatient de voir comment ça va évoluer chez toi.