Quel type de bien immobilier devons-nous choisir ?

Bonjour à tous,
ma copine et moi (tous les deux 21 ans) réfléchissons depuis un certain temps à quitter notre appartement en location et à acheter un [ETW].
Nos salaires s’élèvent actuellement à 3900 euros ensemble, auxquels s’ajoutent environ 400 euros d’[Kindergeld] (nous suivons actuellement une formation professionnelle et y avons encore droit pendant 2,5 ans). Comme nous sommes payés selon des conventions collectives, le revenu augmentera dans 2,5 ans précisément de ces 400 euros. Ainsi, nous avons et aurons 4300 euros mensuels à disposition.

Après déduction de nos dépenses, nous économisons environ 2100 euros dans divers fonds et [ETFs].
Nous disposons actuellement d’environ 35 000 euros d’apport personnel.

Nos réflexions :

1) Acheter un [ETW] de 2-3 pièces pour 250 000 euros (en périphérie de [Freiburg/ Elztal]) dans 1-2 ans (apport personnel environ 70 000 euros) (éventuellement location ou vente)
2) Acheter un [ETW] de 4 pièces pour 450 000 euros dans 2-3 ans (apport personnel environ 100 000 euros) (on pourrait y habiter)
3) Acheter une maison individuelle / maison jumelée / [REH] pour environ 550 000 euros dans 6-7 ans (apport personnel environ 200 000 euros) (optimal)

Les enfants sont prévus au plus tôt à 27-28 ans.
Professionnellement, notre métier nous épanouit / la région nous plaît aussi.

Vous êtes jeunes, vous ne savez pas ce qui va venir. Je n'achèterais pas non plus n'importe quoi en « stock » (2), ce dont on a besoin pendant des années ou même jamais. Les appartements de 2-3 pièces passent toujours.

C’est bien que vous ne gâchiez pas tout ! Certains aventuriers de 40 ans ici sur le forum pourraient en prendre de la graine ! N’oubliez pas de vivre, faites un voyage, etc., c’est encore bon marché et flexible sans enfants.

Bonjour, cela dépend si vous restez professionnellement dans la région et à quel point la relation est solide. Si on reste dans la région et qu’on veut fonder une famille, je conseillerais 2 ou 3.

donc au maximum un appartement de 3 pièces où, le cas échéant, les enfants peuvent partager une chambre pendant quelques années ?

Économiser est très important pour nous, nous travaillons tous les deux dans le secteur financier et connaissons les pièges de la consommation.
Nous vivons aussi, ce n’est pas pour rien que nous avons chaque année un budget voyage de 4 000 euros ensemble.

Professionnellement, nous resterons de toute façon dans la région, car [regionaler AG].
La relation fonctionne toujours très bien après 3 ans. L'avenir est définitivement envisageable.