Quel salaire compte pour les banques

Le montant du versement est décisif.

On ne peut pas généraliser. Chez nous, le ticket de transport, la cantine et l'assurance directe sont déduits au préalable. Les 3 banques ne s'en sont pas souciées à l'époque. Autrement dit, le net légal + l'assurance santé complémentaire de l'employeur ont été pris comme revenu.

Alors, on calcule par exemple avec un taux d’amortissement plus élevé ou un remboursement anticipé. Ou pas. Alors sois content de pouvoir encore te permettre une vie à côté de la construction de la maison.
Ou qu’est-ce que tu attends ?

J’avais réfléchi à savoir si cela affectait les conditions.

Merci à vous pour votre réponse. Je vais faire un retour sur ce que la banque nous aura dit à ce sujet.

J'avais réfléchi à savoir si cela affectait les conditions

Seule une toute petite minorité des banques applique des intérêts dépendant de la solvabilité. Pour la grande majorité, le critère principal est le taux de prêt par rapport à la valeur du bien.

La solvabilité détermine en fait seulement oui/non pour le financement.

Nous avons également obtenu, en fonction de la solvabilité, un bonus d'intérêt, c'était en quelque sorte la prochaine étape de prêt. Cependant, il s'agissait de notre banque de longue date. Les banques en ligne ne voulaient rien entendre à ce sujet, cela ne correspond pas au cas standard.

Nos revenus sont également bien supérieurs aux montants que tu as mentionnés, malgré le temps partiel de ma femme.

Je ne me suis pas donné la peine de convenir du net exact avec la banque, cela aurait été compliqué chez nous. Nous avons inscrit nos chiffres à notre discrétion sur un formulaire et fourni les justificatifs demandés par la banque.

Je ne sais pas ce que la banque en a fait, cela ne relève de toute façon pas de notre sphère d'influence. Ce qui m'importait plus, c'était que mon propre calcul soit correct.

Cependant, nous nous sommes fait orienter vers la banque financiante avec des conditions connues à l'avance, des renégociations basées sur la vérification finale n'étaient pas prévues. La banque aurait bien sûr pu encore refuser.

Pour l'optimisation des conditions de crédit et la recherche de la banque, le salaire exact n’était pas un sujet chez nous, mais entre autres :
- Eigenkapitalquote
- Beleihungshöhe von Nebenkosten/Außenanlage (Eigenkapitalquote)
- Tilgung (x,1% statt x,0%)