Mottenhausen
31.01.2019 13:33:54
- #1
Chez nous, c’est principalement l’avis d’imposition sur le revenu de l’année entière qui comptait. Pourquoi il y avait plus ou moins certains mois... ça leur était égal. Donc oui : le net annuel inclut logiquement aussi toutes les sommes complémentaires aka [Weihnachtsgeld], [Boni] ou autres.
Mais comme déjà évoqué : les salaires et les contrats de travail ne sont plus du tout le critère n°1 (nous sommes par exemple tous les deux en contrat à durée déterminée...) mais je suppose qu’un taux de fonds propres élevé, mais pas trop élevé, est souvent plus important. Cela permet à la banque de s’assurer que la maison vaut en tout cas plus que ce qu’elle a financé elle-même et, en cas de défaut de paiement des mensualités (même si cela se produisait tout au début de la période de remboursement), elle peut vendre le bien sans perte.
Mais comme déjà évoqué : les salaires et les contrats de travail ne sont plus du tout le critère n°1 (nous sommes par exemple tous les deux en contrat à durée déterminée...) mais je suppose qu’un taux de fonds propres élevé, mais pas trop élevé, est souvent plus important. Cela permet à la banque de s’assurer que la maison vaut en tout cas plus que ce qu’elle a financé elle-même et, en cas de défaut de paiement des mensualités (même si cela se produisait tout au début de la période de remboursement), elle peut vendre le bien sans perte.