Quel fournisseur pour KFW 70 / construction de maison pour 250 000 € ?

Bonjour à tous,

je ne sais pas du tout par où commencer ici :D, alors je demande simplement à la volée :)

Quels fournisseurs sont recommandés et économiques pour une maison individuelle Kfw 70 ? (sud de l'Allemagne)
Est-il même possible de construire ou de faire construire une maison Kfw (4 pièces, environ 120 m²) avec sous-sol pour environ 250 000 € ? (incl. tous les frais annexes, de sorte qu'il ne reste plus qu'à acheter le terrain + éventuellement de nouveaux meubles) Les sols, la peinture, le papier peint et autres petites choses pourraient être faits soi-même.

Merci d'avance

Bonjour,

je pense que cela risque d’être ambitieux avec un budget de TEUR 250 (hors terrain).

À titre indicatif, tu peux considérer un prix au m² de 1 500,00 EUR pour une maison Kfw 70 sans travaux de peinture ni de revêtement de sol.

Ainsi :

120 m² x 1 500,00 EUR = 180 000,00 EUR

Sous-sol environ 50 000,00 EUR

Frais annexes de construction environ 40 000,00 EUR

Total : 270 000,00 EUR

Si en plus s’ajoutent des souhaits comme une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un poêle à bois, du parquet, un garage ou autre, on se retrouve très vite avec un « 3 » devant.

Cordialement,

Dirk

Bonjour,

je pense aussi que cela va être assez juste en ce moment dans le sud de l'Allemagne.
Cela dépend cependant de nombreux facteurs, par exemple de la nature de ton sol, ce qui détermine par exemple comment la cave doit être construite (coque étanche, etc.), si votre terrain est plat ou en pente (il faut éventuellement le remblayer ou le retenir), si le terrain est viabilisé, etc.

Bien à vous

Merci d'abord pour les réponses :) Y a-t-il des fabricants recommandables de maisons préfabriquées dans la région, auprès desquels une demande en vaut la peine ? Cordialement

Alors nous avons également construit une maison préfabriquée en Allemagne du Sud et nous sommes allés au [Hausbaupark] à Villingen-Schwenningen pour nous orienter dans la construction de maisons, et nous avons aussi parlé en privé avec de nombreux maîtres d'ouvrage. Peut-être que ce serait aussi une option pour toi afin d'avoir une idée des fournisseurs de maisons, ce qui aide aussi est de lire des [Baublogs], nous en avons un nous-mêmes et avons déjà reçu de nombreuses demandes de futurs maîtres d'ouvrage qui souhaitaient échanger avec nous.

Merci beaucoup, je vais maintenant d'abord visiter quelques [Hausbauparks] et voir si je peux obtenir quelques offres de la part des entreprises locales (elles sont normalement gratuites et sans engagement, n'est-ce pas ?)