nk2101
15.10.2011 10:25:19
- #1
Ceci est ma première entrée sur cette page. Nous sommes en train de nous pencher plus sérieusement sur le thème de l'acquisition immobilière. Ces deux dernières semaines, j'ai déjà beaucoup lu, parcouru des offres immobilières (pour examiner le marché), exploré les possibilités de financement de construction....
Au début, nous étions totalement ouverts concernant l'achat d'une maison - de "rénover une vieille maison jumelée" jusqu'à "maison individuelle clé en main", proche de la ville avec un petit terrain jusqu'à rural avec un terrain plus grand, tout était envisageable.
Je suis un peu plus avancée maintenant. La rénovation ou le travail soi-même n'est absolument pas envisageable. Même l'achat d'une maison préfabriquée clé en main semble impliquer un travail important. Comme nous avons 3 petits enfants, que mon mari travaille beaucoup et que nous ne sommes généralement pas très habiles manuellement (et que j'aimerais aussi reprendre un travail à temps partiel l'année prochaine), nous avons déjà écarté cette option. L'acquisition d'un ancien bien immobilier à rénover entièrement ne nous semble pas non plus judicieuse, car le prix total serait si élevé que nous pourrions plutôt nous offrir plus confortablement une construction neuve. La préférence actuelle va donc à la construction neuve.
Après avoir lu plusieurs journaux de chantier, rien que l'idée d'acheter le terrain puis de confier un chantier à une entreprise me fait peur. Il semble qu'il y ait encore beaucoup de problèmes, même avec les grandes entreprises. En outre, je trouve le calcul des coûts globaux très compliqué et opaque. Pour le moment, je considère les offres où la maison avec terrain est clé en main et sous-sol comprise comme les plus "sûres". J'aimerais connaître votre avis à ce sujet.
Concernant le terrain, j'ai déjà remarqué que nous ne voulons/besoin pas vraiment d'un très grand terrain. Je me demande comment les familles avec ces immenses jardins parviennent à en faire l'entretien ? J'arrive à peine à gérer mon linge. Comme taille de terrain possible, nous avons maintenant envisagé de 300 m² à 800 m². La vie rurale est exclue à cause des coûts élevés d'essence, de 2 voitures nécessaires et... je ne veux pas être chauffeur pour mes enfants plus tard. Nous aimerions donc vivre proche de la ville (pour que les enfants puissent plus tard aller à l'école, en ville, etc. en transports en commun).
Comment avez-vous commencé, vous qui vouliez aussi construire/acheter une maison neuve ? Vous êtes-vous fiés à votre sentiment pour décider entre maison préfabriquée, construction traditionnelle, avec un architecte ou par une entreprise de construction préfabriquée, etc. ? Il semble qu'il y ait des avantages et des inconvénients à tout. Par où avez-vous commencé ? Merci d'avance.
Au début, nous étions totalement ouverts concernant l'achat d'une maison - de "rénover une vieille maison jumelée" jusqu'à "maison individuelle clé en main", proche de la ville avec un petit terrain jusqu'à rural avec un terrain plus grand, tout était envisageable.
Je suis un peu plus avancée maintenant. La rénovation ou le travail soi-même n'est absolument pas envisageable. Même l'achat d'une maison préfabriquée clé en main semble impliquer un travail important. Comme nous avons 3 petits enfants, que mon mari travaille beaucoup et que nous ne sommes généralement pas très habiles manuellement (et que j'aimerais aussi reprendre un travail à temps partiel l'année prochaine), nous avons déjà écarté cette option. L'acquisition d'un ancien bien immobilier à rénover entièrement ne nous semble pas non plus judicieuse, car le prix total serait si élevé que nous pourrions plutôt nous offrir plus confortablement une construction neuve. La préférence actuelle va donc à la construction neuve.
Après avoir lu plusieurs journaux de chantier, rien que l'idée d'acheter le terrain puis de confier un chantier à une entreprise me fait peur. Il semble qu'il y ait encore beaucoup de problèmes, même avec les grandes entreprises. En outre, je trouve le calcul des coûts globaux très compliqué et opaque. Pour le moment, je considère les offres où la maison avec terrain est clé en main et sous-sol comprise comme les plus "sûres". J'aimerais connaître votre avis à ce sujet.
Concernant le terrain, j'ai déjà remarqué que nous ne voulons/besoin pas vraiment d'un très grand terrain. Je me demande comment les familles avec ces immenses jardins parviennent à en faire l'entretien ? J'arrive à peine à gérer mon linge. Comme taille de terrain possible, nous avons maintenant envisagé de 300 m² à 800 m². La vie rurale est exclue à cause des coûts élevés d'essence, de 2 voitures nécessaires et... je ne veux pas être chauffeur pour mes enfants plus tard. Nous aimerions donc vivre proche de la ville (pour que les enfants puissent plus tard aller à l'école, en ville, etc. en transports en commun).
Comment avez-vous commencé, vous qui vouliez aussi construire/acheter une maison neuve ? Vous êtes-vous fiés à votre sentiment pour décider entre maison préfabriquée, construction traditionnelle, avec un architecte ou par une entreprise de construction préfabriquée, etc. ? Il semble qu'il y ait des avantages et des inconvénients à tout. Par où avez-vous commencé ? Merci d'avance.