Quelle option de financement devrais-je choisir ?

Eh bien, la question que je me pose est la suivante : y a-t-il ensuite un contrôle annuel des revenus ? Dans ce cas, je ne le recevrais que la première année. Après, nous devrions être nettement au-dessus du seuil.

...même en tenant compte du revenu annuel imposable et après déduction de l’abattement de 15 000 € ? Après tout, avec 2 enfants, nous parlons d’un revenu annuel du ménage d’environ 130 000 €.

...même sur le revenu annuel imposable et déduction faite de l’abattement de 15k€ ? Après tout, nous parlons alors d’environ 130k€ de revenu annuel du ménage pour 2 enfants.

où est-ce que 130k est indiqué ?

75 k de revenu imposable du ménage + 15 k par enfant.

Pour le TE, ce serait 90k. C’est pourquoi je ne conseillerais pas d’attendre la titularisation. Je pense que ce sera critique pour le TE.

C'était pareil avec l'ancienne prime à la propriété (celle de mes parents). Beaucoup sont entrés dans le financement sans apport personnel, car les banques pensaient qu'il y avait encore une prime à la propriété de 30-40k DM.

De plus, ça ne coûte rien de demander.
Si je devais parier, je pencherais vers ma proposition, à savoir que c'est ainsi que les banques gèrent la situation.

ton affirmation est absurde. Les banques ne l'ont pas considérée comme apport personnel non plus à l'époque. Elles ne peuvent pas. C'est un poste incertain ayant le caractère d'un revenu ménager temporaire.

J'avais encore la prime à la propriété. C'est-à-dire qu'après avoir vendu au bout de 3 ans, elle a été supprimée.

Alors, si le poste avec titularisation se confirme, nous en sommes actuellement à un brut annuel d'environ 119000€, il sera difficile de le réduire à moins de 90k avec les frais professionnels. Les montants bruts mentionnés ci-dessus ne comprennent pas encore les heures supplémentaires, les déplacements professionnels et les primes spéciales. Avec deux enfants, la situation est alors toute autre.

Donc si le poste avec titularisation vient, nous en sommes actuellement à un brut annuel d’environ 119000€, ce qui sera difficile à réduire à moins de 90k avec les frais professionnels. Le brut mentionné ci-dessus ne comprend pas encore les heures supplémentaires, les déplacements professionnels et les paiements spéciaux. Avec deux enfants, la situation est déjà différente.

je me disais bien.......... C’est pour ça qu’il ne faut pas attendre si possible. De toute façon, vous devriez obtenir l’approbation de votre financement

La base est le revenu annuel imposable. Cela est différent du revenu annuel du ménage.

Exemple : Le revenu du ménage est de 88k€ brut par an et vous avez 2 enfants, alors votre revenu imposable après déduction de la garderie, des exonérations, etc. est bien inférieur à 88k€. Une fois votre déclaration d’impôts faite, vous pouvez y jeter un œil.

De ce montant, une exonération Baukindergeld de 15k€ par enfant est encore déduite.

Et quand je regarde notre revenu imposable, nous devrions déjà gagner 125k€ brut pour ne plus bénéficier du Baukindergeld. Il y a une différence de 22k€ entre les deux montants. Je ne sais pas comment cela se passe pour les fonctionnaires.