¿Qué opción de financiación debo elegir?

Bueno, la pregunta que me hago es si se realiza una revisión anual de los ingresos. Porque entonces solo lo recibiría el primer año. Después deberíamos estar claramente por encima del límite.

...¿también considerando la renta anual sujeta a impuestos y deduciendo la exención de 15k€? Después de todo, estamos hablando de un ingreso familiar anual de aproximadamente 130k€ con 2 niños.

...¿también sobre el ingreso anual imponible y descontando la deducción de 15k€? Después de todo, estamos hablando de aproximadamente 130k€ de ingresos anuales del hogar con 2 hijos.

¿dónde dice 130k?

75k de ingreso imponible del hogar + 15k por niño.

Para el OP eso serían 90k. Por eso tampoco esperaría la estabilización como funcionario. Creo que para el OP eso sería crítico.

Con la antigua subvención para vivienda propia (es decir, con mis padres) también era así. Mucha gente entraba en la financiación sin capital propio, porque los bancos pensaban que aún existía la subvención para vivienda propia de 30-40k DM.

Además, preguntar no hace daño.
Si tuviera que apostar, diría que los bancos manejan esto de esa manera.

tu afirmación es una tontería. Los bancos tampoco lo consideraron capital propio en ese entonces. Ni siquiera pueden hacerlo. Es una partida incierta que tiene el carácter de un ingreso familiar temporal.

Yo aún recibía la subvención para vivienda propia. Es decir, después de venderla tras 3 años, esta fue eliminada.

Entonces, si el puesto viene con la función pública, ahora mismo estamos en un bruto anual de aproximadamente 119000€, reducir eso a menos de 90k con gastos deducibles será difícil. En el bruto mencionado arriba no están incluidas horas extras, viajes de trabajo ni pagos especiales. Con dos hijos, la situación se ve diferente.

Entonces, si el puesto incluye la función pública, ahora mismo estaríamos en un bruto anual de aproximadamente 119,000€, reducir eso a menos de 90k con gastos deducibles será difícil. En el bruto mencionado arriba no están incluidas horas extras, viajes de trabajo ni pagos especiales. Con dos hijos la situación cambia nuevamente.

Eso pensé.......... Por eso, si es posible, no esperen. De todos modos deberían obtener la aprobación de su financiación.

La base es el ingreso anual sujeto a impuestos. Esto es diferente al ingreso anual del hogar.

Ejemplo: El ingreso del hogar es de 88k€ brutos al año y tienes 2 hijos, entonces tu ingreso para gravar, después de deducir el jardín de infantes, exenciones, etc., está muy por debajo de 88k€. Cuando hayas hecho tu declaración de impuestos, puedes consultarlo ahí.

Del monto se resta nuevamente una exención de Baukindergeld de 15k€ por cada niño.

Y si miro nuestro ingreso sujeto a impuestos, entonces tendríamos que ganar ya 125k€ brutos para quedar excluidos del Baukindergeld. Tenemos una diferencia de 22k€ entre ambas cantidades. Ahora no sé cómo es para los funcionarios.