Quand signer le contrat de maison ?

  • Erstellt am 14.09.2016 14:10:08

marpre

14.09.2016 14:10:08
  • #1
Bonjour,

j'ai déjà eu deux entretiens avec une entreprise de construction, bientôt aura lieu le troisième durant lequel l'offre actuelle sera présentée. L'offre me plaît assez, cependant je ne sais pas vraiment quand le contrat est habituellement signé. En ce moment, je réfléchis à quels corps de métier je réaliserai moi-même, ce qui pourrait être fait différemment et bien plus encore. Maintenant, la question se pose de savoir quand l'entreprise de construction exigera que je signe le contrat. Elle a en effet beaucoup de travail et de coûts liés à la planification et souhaite donc (ce que je comprends tout à fait) sûrement à un moment donné ne pas planifier pour rien. Comme la construction de la maison ne devrait probablement commencer qu'à la moitié de l'année prochaine, j'aurai jusqu'alors encore du temps pour changer pas mal de choses. Mais quelle est la procédure habituelle ? Si je signe maintenant, il ne sera certainement plus aussi facile de retirer des corps de métier ou autres. D'ailleurs, jusqu'à présent, l'entreprise de construction n'a, pour moi de façon très positive, exercé aucune pression pour obtenir une signature. Cela m'a beaucoup déplu lors des premiers entretiens avec deux autres entreprises, qui parlaient déjà d'augmentation de prix dans un mois. Bien sûr, je comprends que les artisans veulent aussi gagner plus un jour, mais cela me paraît très peu sérieux.
 

RobsonMKK

14.09.2016 14:21:31
  • #2
Salut,
nous avons fait certainement 6 ou 7 rondes de planification, des appels téléphoniques et ainsi de suite. De plus, nous avons rencontré à plusieurs reprises nos vendeuses lors de visites de maison et discuté de la démarche.

On nous a également dit qu'une augmentation arriverait bientôt, comme je l'ai lu plusieurs fois, cela n'est pas inhabituel vers août/septembre.

Honnêtement, je signerais seulement si le contrat me convient et si je peux bien vivre avec le contenu et la description des prestations de construction.
 

Bau12345

14.09.2016 16:13:28
  • #3
Bonjour,
d'après notre expérience, un terrain doit être disponible (réservé/acheté) et l'accord de financement écrit concernant l'offre de la maison (+ terrain) doit être obtenu de l'établissement de crédit (pas une PROPOSITION de financement). Alors, c'est le bon moment.
Toutes les négociations et les incertitudes concernant les travaux personnels doivent être entièrement réfléchies et définies. Cela a également un impact sur le montant du financement.
PS : On ne fait pas ses courses sans porte-monnaie non plus

Cordialement, Bau12345
 

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