bauhead2018
28.02.2019 15:54:21
- #1
Bonjour à tous, j’ai quelques questions pour les experts et j’espère aussi bénéficier de vos expériences !
Comme beaucoup, je me demande s’il vaut la peine pour moi de construire/acheter !
J’ai fait le comparatif Acheter vs Louer et je penche pour la location !
Simplement parce que je trouve que l’achat/la construction est actuellement trop cher et que je spéculerai un peu sur une baisse des prix, car je vois actuellement trop de risques dans un financement et je devrais sacrifier ma qualité de vie !
Malheureusement, je ne trouve pas grand-chose sur le sujet Construire vs Acheter ! Ce qui m’intéresse surtout, c’est comment les prix de la construction vont évoluer si les prix de l’immobilier baissent !
Y a-t-il des statistiques et des corrélations à ce sujet ?
Par exemple, le niveau des salaires des artisans ne va probablement pas baisser si les prix de l’immobilier baissent ou si les taux d’intérêt augmentent !
Je ne trouve pas grand-chose à ce sujet et je serais intéressé par vos expériences et opinions !
Jusqu’à présent, je n’ai pas réussi à découvrir de réelle corrélation entre l’indice des prix des maisons et l’indice des prix de la construction, si ce n’est que les deux augmentent continuellement.
On dirait que les prix de la construction réagissent de façon nettement plus retardée aux changements du marché, tandis que les prix d’achat sont relevés chaque trimestre !
Cela signifierait donc que dès que les prix de l’immobilier baissent, les prix de la construction restent stables et que l’achat devient alors plus attractif tandis que la construction devient plutôt moins intéressante… jusqu’à ce que les prix remontent !
Ainsi, construire n’est intéressant que pendant des phases comme maintenant, où le prix d’une maison individuelle des années 70, y compris rénovation, est à peu près aussi cher qu’une construction neuve, ou est-ce que je me trompe ?
J’espère que vous pourrez m’éclairer un peu, car cette décision de vie me tracasse un peu et devrait probablement être bien réfléchie !
Pour simplifier, il ne faut pas intégrer tous les paramètres qui sont déjà évoqués dans le débat Louer vs Acheter !
Divorce, enfants, chômage, loyer à la retraite, etc. !
Ce qui m’intéresse, ce sont les corrélations entre les prix de construction et les prix d’achat !
Merci d’avance
Comme beaucoup, je me demande s’il vaut la peine pour moi de construire/acheter !
J’ai fait le comparatif Acheter vs Louer et je penche pour la location !
Simplement parce que je trouve que l’achat/la construction est actuellement trop cher et que je spéculerai un peu sur une baisse des prix, car je vois actuellement trop de risques dans un financement et je devrais sacrifier ma qualité de vie !
Malheureusement, je ne trouve pas grand-chose sur le sujet Construire vs Acheter ! Ce qui m’intéresse surtout, c’est comment les prix de la construction vont évoluer si les prix de l’immobilier baissent !
Y a-t-il des statistiques et des corrélations à ce sujet ?
Par exemple, le niveau des salaires des artisans ne va probablement pas baisser si les prix de l’immobilier baissent ou si les taux d’intérêt augmentent !
Je ne trouve pas grand-chose à ce sujet et je serais intéressé par vos expériences et opinions !
Jusqu’à présent, je n’ai pas réussi à découvrir de réelle corrélation entre l’indice des prix des maisons et l’indice des prix de la construction, si ce n’est que les deux augmentent continuellement.
On dirait que les prix de la construction réagissent de façon nettement plus retardée aux changements du marché, tandis que les prix d’achat sont relevés chaque trimestre !
Cela signifierait donc que dès que les prix de l’immobilier baissent, les prix de la construction restent stables et que l’achat devient alors plus attractif tandis que la construction devient plutôt moins intéressante… jusqu’à ce que les prix remontent !
Ainsi, construire n’est intéressant que pendant des phases comme maintenant, où le prix d’une maison individuelle des années 70, y compris rénovation, est à peu près aussi cher qu’une construction neuve, ou est-ce que je me trompe ?
J’espère que vous pourrez m’éclairer un peu, car cette décision de vie me tracasse un peu et devrait probablement être bien réfléchie !
Pour simplifier, il ne faut pas intégrer tous les paramètres qui sont déjà évoqués dans le débat Louer vs Acheter !
Divorce, enfants, chômage, loyer à la retraite, etc. !
Ce qui m’intéresse, ce sont les corrélations entre les prix de construction et les prix d’achat !
Merci d’avance