Quand signons-nous quoi ? Ordre de construction de la maison

  • Erstellt am 02.02.2020 23:17:03

Ulmerin

02.02.2020 23:17:03
  • #1
Bonjour à tous,

nous nous lançons dans l’aventure de la construction. Nous avons réservé un terrain et avons entre-temps décidé qui construira notre maison. Des offres pour le financement de la construction sont également disponibles. Nous avons maintenant reçu la date du notaire pour la signature officielle concernant le terrain. Avant cela, nous devons envoyer le formulaire de constitution de l’hypothèque au notaire afin de pouvoir effectuer l’inscription hypothécaire le jour de la signature.

Voici maintenant notre question :
Quand faisons-nous quoi ? Devons-nous déjà signer tout le financement de la construction ou la banque nous donnera-t-elle ce formulaire « aussi comme ça » ? Pour le financement, nous avons besoin de tous les documents de l’entreprise de construction. Les aurons-nous aussi « comme ça » ou devons-nous d’abord conclure l’accord avec eux ? D’une certaine façon, nous ne voyons plus la maison à cause de toutes ces signatures. Help me !
 

ypg

02.02.2020 23:29:03
  • #2
Demander étape par étape au bon endroit. Chacun est différent à ce sujet... [Banken und Hausbsufirmen]. Ça va le faire !
 

Piotr1981

02.02.2020 23:48:01
  • #3


Si vous avez un terrain, familiarisez-vous avec le plan d'aménagement pour vérifier quelles conditions sont impératives et doivent être respectées. S'il n'y a rien qui s'y oppose et que cela vous convient, prenez rendez-vous avec le notaire et achetez le terrain.
Éventuellement, si l'achat du terrain ne peut pas être financé par des fonds propres, parlez-en d'abord avec la banque (attention : l'ordre d'inscription de l'hypothèque est alors un sujet, de sorte que la banque qui finance votre construction sera inscrite en second rang, ce qui sera sûrement pris en compte avec une majoration des intérêts). Si le terrain est inclus dans le package complet avec l'entreprise de construction, vous prenez une somme globale et c'est tout.
Attention : des taxes sont prélevées sur le prix d'achat du terrain ! Si par la suite un lien entre le terrain et l'entreprise de construction est démontré, un paiement supplémentaire pourrait être exigé.
 

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