Combien coûtera la construction de notre maison - estimation approximative souhaitée

Mon amie et moi voulons construire dans les 1 à 4 prochaines années. Nous avons déjà nos idées pour la maison. Que pensez-vous que notre projet coûtera ? Estimation approximative. Donc tous les coûts pour la maison, terrasse, garage et revêtements de sol vraiment tout sauf le terrain et l'aménagement des espaces extérieurs. Pour la surface habitable, j'arrive environ à 250-300m² sans la terrasse. Quand j'irai avec ma liste chez l'architecte, je ne veux pas me ridiculiser parce que mon budget est beaucoup trop bas. L'équipement devrait être entre haut de gamme et standard. Robinetterie de salle de bain de haute qualité, fenêtres et portes, etc. Mais rien de doré maintenant. Pour le budget, je ne dis rien pour l'instant.

Terrain/Maison en général

[*]Nombre d'étages de la maison indifférent - maximum 4 si le grenier est aménagé
[*]Grenier non aménagé comme espace de stockage
[*]Sous-sol s'il y en a avec fenêtres
[*]Pas de mansardes dans toutes les pièces sauf au grenier aménagé ou au 4e étage
[*]Forme du toit indifférente mais pas de toit plat
[*]Façade en briques
[*]Terrasse pas trop proche du terrain voisin, minimum 5m de distance
[*]Grand double garage
[*]2 places de parking extérieures pour voitures

Vestibule

[*]Vestibule avec penderie
[*]Escalier pas dans le vestibule mais dans le couloir vers l’espace de vie
[*]Accès au garage depuis le vestibule

Salle à manger/salon

[*]Salle à manger et salon ouverts uniquement - cuisine dans une pièce séparée
[*]Table à manger pour minimum 10 personnes, chaises ou banquette possible
[*]Salon avec place pour 2 grands canapés fonctionnels (3 places) et tables d’appoint
[*]Cheminée visible depuis les canapés
[*]Grande unité murale avec TV

Cuisine

[*]Beaucoup de rangement - petite table pour 4 personnes
[*]Porte vers le couloir et la salle à manger

Espace parents

[*]Chambre à coucher
[*]Dressing
[*]Salle de bain avec baignoire/grande douche/double lavabo
[*]WC séparé

Chambres d’enfants

[*]2 pièces d’au moins 16m²
[*]Salle de bain privée pour enfants avec baignoire et douche

Salle de fitness

[*]Minimum 30m²

Bureau

[*]Minimum 14m²

WC invités

[*]Sans douche ni baignoire

Terrasse

[*]Partiellement couverte (sans verre)
[*]Table pour 10 personnes
[*]Cuisine extérieure (grill/lavabo/réfrigérateur/plan de travail)
[*]Terrasse suffisamment grande pour pouvoir ajouter 6 bancs de fête avec dossier en plus
[*]Terrasse doit être ouverte seulement sur 2 côtés
[*]Stores de protection transparents sur la terrasse
[*]Terrasse accessible depuis salon/salle à manger et de plain-pied sans escalier

Chauffage / local technique

[*]Grand aussi pour laver et étendre le linge - éventuellement pièce supplémentaire pour laver et étendre au niveau des chambres

Souhaits spécifiques

[*]Grande pièce supplémentaire pour vélos/poubelles/pneus de voiture/tondeuse/outils de jardin, etc.
[*]Cellier à chaque étage
[*]Système d’aspirateur central
[*]Cheminée dans le salon connectée au chauffage
[*]Ventilation centrale/système d’alarme/plancher chauffant/stores/lumière - commandés électroniquement via une unité dans le couloir du rez-de-chaussée et la chambre des parents
[*]Listels en acier dans l’enduit au-dessus des fenêtres recouverts de papier peint. Décoration des fenêtres librement positionnable à crochets magnétiques
[*]Beaucoup d’éclairage indirect
[*]Poutres visibles (rustique moderne) peuvent aussi être factices
[*]Système d’alarme protégeant fenêtres et portes basses
[*]Puits à linge (non nécessaire si pièce de lavage au niveau des chambres)
[*]Installation solaire
[*]Grenier accessible par escalier normal s’il y en a un
[*]Accessible aux personnes handicapées - portes et couloirs assez larges - assez de place pour un monte-escalier
[*]Beaucoup de prises électriques
[*]Câble LAN dans bureau/chambres d’enfants
[*]Hauteur finie des plafonds un peu plus élevée pour poutres visibles (factices) ou plafonds suspendus (éclairage indirect)

Sans cuisine/meubles, en partant de 300 m², je prévoirais 750 000, sans marge.

Les meubles/la cuisine peuvent facilement coûter encore 100 000, si tu veux aussi équiper une salle de sport de 30 m² avec des appareils.

90 000 de marge.

=960 000

Comment est-ce avec la cuisine et les meubles/ameublement pour toutes les pièces ?

Ne pas oublier les aménagements extérieurs, y compris ta [Outdoorküche] et ainsi nous sommes bien à 990k et plus ...

Avez-vous déjà inclus le terrain dans le prix ? Il faut aussi encore l’acheter...

Cuisine extérieure ? Ignoré...

Faisons simple : 1 million pour la baraque avec les meubles.

1000 m² ou plus de terrain en plus. Ça coûte combien chez vous dans le coin ?

Environ 120 € / m² y compris viabilisation