Quelle aide est disponible ? (Bavière)

Salut
je pense que tu devrais vraiment relire en détail les données ou les informations des différents programmes. Pour moi, la mensualité de 1 % dans le programme bavarois de réduction des intérêts Labo est un gros inconvénient.

Tout ce qui brille n’est pas or, alors prends le temps de te renseigner de nouveau par toi-même. Pour des questions détaillées, les spécialistes du forum sont volontiers prêts à t’aider.

Oui, le remboursement à 1 % n'est bien sûr pas très réjouissant... que signifie en fait l'ajout "[zuzüglich ersparte Zinsen]" ?

Dans le programme de construction résidentielle bavarois, des paiements anticipés sont possibles à tout moment malgré un remboursement à 1 %.

Et en gros, le financement serait 20 % de fonds propres + 30 % de programme de réduction des intérêts / programme de construction résidentielle + 50 % de crédit bancaire, l'objectif étant bien sûr de rembourser le crédit bancaire le plus rapidement possible.

Ce qui est insidieux, à mon avis, c’est que tu ronges l’argent pendant une éternité, ou en fait, après la fixation du taux d’intérêt, il reste en réalité une somme énorme dans le pot, qui sera alors à nouveau rémunérée à un taux inconnu.

Malheureusement, je ne sais pas exactement ce que ce passage signifie, car en raison de l’amortissement à 1%, je m’en suis rapidement désintéressé et je ne me suis plus personnellement penché sur la question. Cela pourrait éventuellement être lié à un report du paiement des intérêts pendant les 1-2 premières années. Mais ce n’est qu’une hypothèse. Cependant, les spécialistes le savent peut-être.

Autre point intéressant concernant les remboursements anticipés ou le remboursement complet dans le cadre du programme bavarois de subvention des intérêts : cela n’est possible qu’en incluant des frais de remboursement anticipé.

Je viens aussi de Bavière, et pour moi personnellement, ce n’est plus une option. Pour bénéficier de la subvention, il faut également respecter certains critères dans la planification de la maison, p. ex. la surface en m², ainsi que des plafonds de revenus, etc.

Cordialement, Andreas

Addendum :

Pour moi, le programme de construction de logements bavarois serait envisageable. Il y a déjà une subvention de 2500 € par enfant ainsi que la possibilité constante de remboursements anticipés. (Je dois encore me renseigner précisément sur la fréquence et le montant des remboursements anticipés). Un petit montant pourrait être emprunté via la LABO, qui serait remboursé exceptionnellement en une seule fois à une date ultérieure, par exemple après une période de 10 ou 15 ans.

intérêts économisés en sus = prêt amortissable = la mensualité reste constante, la part des intérêts diminue, le remboursement augmente.

intérêts économisés en sus = prêt à annuités = la mensualité reste la même, la part des intérêts diminue, le remboursement augmente.

Merci , on peut aussi parfois l'exprimer de manière compliquée :)