¿Qué ayuda hay disponible? (Baviera)

Hola pienso que realmente deberías leer nuevamente con detalle los datos o la información de los diferentes programas. Para mí, en el Labo, el programa bávaro de reducción de intereses, la amortización del 1% es una desventaja muy grande.

No todo lo que brilla es oro y por eso simplemente léete algo más por tu cuenta. Para preguntas detalladas, las expertas y expertos del foro estarán encantados de ayudarte.

Sí, lo de la amortización del 1% no es muy atractivo... ¿qué significa en realidad el añadido "zuzüglich ersparte Zinsen"?

En el programa de vivienda de Baviera, a pesar de la amortización del 1%, siempre son posibles los pagos extraordinarios.

Y en general, la financiación sería 20% de capital propio + 30% programa de reducción de intereses / programa de vivienda + 50% préstamo bancario, siendo por supuesto el objetivo amortizar el préstamo bancario lo antes posible.

Lo engañoso, desde mi punto de vista, es que estás royendo el dinero durante mucho tiempo o que, después del período de tipo fijo, en realidad todavía tienes una cantidad muy alta en el bote, la cual se vuelve a remunerar con un tipo desconocido.

Lamentablemente no sé exactamente qué significa este pasaje, ya que debido a la amortización del 1% me alejé rápidamente de ello y personalmente no volví a ocuparme más del tema. Tal vez podría estar relacionado con un pago de intereses que se suspende durante los primeros 1-2 años. Pero es solo una suposición. Sin embargo, las personas expertas quizás lo sepan.

También es interesante en el punto de las amortizaciones extraordinarias o amortización total en el programa bávaro de reducción de intereses que esto solo es posible incluyendo una comisión por cancelación anticipada.

Yo también soy de Baviera y, para mí personalmente, eso ya no es una alternativa. Para recibir la ayuda, debes cumplir con ciertos criterios en la planificación de la vivienda, por ejemplo, m², así como límites de ingresos, etc.

Saludos, Andreas

Adenda:

para mí entraría en cuestión el programa de vivienda bávaro. En este hay una subvención por niño de 2500€ así como la posibilidad constante de pagos extraordinarios. (Los detalles exactos tengo que consultarlos yo mismo, cuántas veces y por qué importe se pueden hacer pagos extraordinarios). Se podría además solicitar una cantidad pequeña a través de LABO, la cual en un momento posterior, después del plazo, por ejemplo 10 o 15 años, se pagaría de una vez mediante un pago extraordinario.

más intereses ahorrados = préstamo de amortización = la cuota permanece igual, la parte de intereses disminuye, la amortización aumenta.

más los intereses ahorrados = préstamo a cuota fija = la cuota permanece igual, la parte de intereses disminuye, la amortización aumenta.

Gracias ,
a veces también se puede expresar de forma complicada :)