Quel équipement pour la valeur de revente

Sauf s'il s'agit d'un parquet de haute qualité, le sol importe peu. Que les carreaux soient de haute qualité, personne ne s'en préoccupe s'ils ne plaisent pas.
Le plus souvent, c'est très personnel de toute façon, de savoir si une maison se vend bien. En mettant de côté la localisation, juste pour être un peu provocant.
Aujourd'hui, construire sans chauffage au sol, c'est passer à côté de quelque chose. Je pense aussi que la norme énergétique sera importante.
Une bonne installation électrique, pour éviter d'avoir à y revenir.
Je considère la cave comme un bonus et elle ne rentabilisera pas les coûts. Des espaces extérieurs bien entretenus sont importants. L'état général d'entretien.

Mis à part la situation déjà évoquée, la structure du bâtiment et l'équipement technique, c’est finalement l’aménagement intérieur visuel qui est important :

Lorsque nous cherchions quelque chose d’occasion sur Immoscout et autres, nous étions toujours confrontés directement aux points négatifs :

Cinq couleurs différentes sur les papiers peints.

Salle de bains carrelée en beige Bahama ou vert été, ou céramique sanitaire correspondante.

Revêtement en bois pesant aux murs et aux plafonds.

Façades de cuisine en violet ou similaires.

D'accord, ce sont des maisons qui ont vingt ans ou plus. Mais par rapport à une construction neuve actuelle, il peut être pertinent de choisir une palette de couleurs intemporelle.

Ainsi, l’acheteur potentiel ne dira peut-être pas dans vingt ans :

Repeindre le couloir, refaire les salles de bains, nouvelle céramique sanitaire, nouvelle cuisine – cela représente facilement 30 à 50 000 € que l’on voudra déduire du prix d’achat, car autrement la maison ne serait même pas envisagée.

Complémentairement, la norme énergétique /[Energiekonzept]/ la consommation réelle - est déjà assez importante et attirera de plus en plus l'attention.

Les goûts changent. Si je construis maintenant comme je veux vendre plus tard....

dans 10 ans, le "samrthome" sera peut-être partout. Et ton appart sera antique

fin de l'histoire

Mais il a quand même raison... Quand je repense à ma recherche de 'maison d'occasion'... Les salles de bain intemporelles sont nettement meilleures en termes de conservation de la valeur que les salles de bain actuellement à la mode.

Les carreaux typiques ornementés modernes du moment seront, à coup sûr, jugés assez laids par la plupart des gens dans 10 à 15 ans et la salle de bain sera alors considérée comme nécessitant une rénovation complète, un peu comme c'est le cas actuellement avec les belles salles de bain marron, jaune, rose et verte . Ce n'est pas le cas pour les salles de bain intemporelles. Que ce critère soit ou non important pour quelqu'un lors de la construction n'était pas la question, mais seulement la conservation de la valeur.

Je suis d'accord. Surtout ceux qui cherchent des biens immobiliers "anciens" d'occasion n'exigent généralement pas une décoration récente, mais comptent déjà les coûts pour une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, le carrelage doit de toute façon être refait, le papier peint aussi, etc.
Même si cela correspond encore à ton goût, il se peut que le nouveau propriétaire veuille simplement du neuf.
Ce qui est souvent décisif, c'est vraiment l'électricité, (actuellement encore) l'eau, les eaux usées, le standard énergétique, le type de chauffage...