Étanchéité sur terrain en pente, protection de la maison

Bonjour experts,

nous avons acquis un terrain avec une légère pente (rien de dramatique). Au-dessus de notre terrain se trouve un champ. Le sol est très argileux et nos voisins potentiels nous ont raconté qu’ils avaient souvent des problèmes avec l’eau de surface qui descend du champ vers la vallée. Comme le sol est très argileux, l’eau ne s’infiltre pas avant d’arriver sur le terrain.

Ma question : que pouvons-nous faire pour que notre maison reste protégée ?
J’ai vu qu’un des voisins a construit un mur de séparation d’environ 80 cm de hauteur, derrière son terrain. J’en ai déjà parlé avec notre promoteur immobilier à ce sujet. Sa proposition était de créer, avec la terre argileuse excavée de la fouille en amont du terrain, une sorte de dune ou de léger talus de protection, et de prévoir un bande d’infiltration derrière ce remblai.
J’ai quelques doutes quant à la suffisance de cette solution. Le promoteur a aussi mentionné que notre maison, côté sud, n’a pas de fenêtres. La question est : si théoriquement l’eau y circule, ne faut-il pas isoler spécialement cette zone, par exemple avec du feutre bitumé ou du goudron ?

Merci d’avance pour votre aide,

désolé, c'était probablement un peu mal compris. Bien sûr, la maison au sud a des fenêtres :-) je voulais dire qu'il n'y a pas de fenêtres en bas au sol où l'eau pourrait entrer. La question est de savoir si cette zone au sol doit être renforcée une nouvelle fois avec du goudron ou du feutre de toiture ?