Exploitation des fenêtres de construction - Modification du plan d'affectation des sols

Bonjour à tous,

Ma copine et moi prévoyons de construire une maison.
Sur le terrain de mes grands-parents, il y aurait encore suffisamment de place pour une maison [Gartenstück]. Le terrain est situé au centre du village et il y a déjà des maisons tout autour. Les raccordements nécessaires à l'eau, à l'électricité et aux eaux usées sont également disponibles dans les environs.
Cependant, cet espace libre n'est pas prévu dans le plan d'aménagement / plan d'utilisation des sols. Deux demandes (1x modification du plan d'utilisation des sols, 1x utilisation du reste de la zone constructible) ont déjà été refusées :mad:. Pour l'utilisation du reste de la zone constructible, il était prévu d'ajouter une extension à la zone constructible existante du bâtiment actuel et de construire le reste de la maison sur la zone libre.
Voici les faits en résumé.
Quelqu'un a-t-il peut-être de l'expérience avec des situations similaires ou connaît-il d'autres approches pour obtenir peut-être quand même une autorisation de construire ?
Peut-on éventuellement proposer à la commune de prendre en charge les frais liés à une modification du plan d'aménagement ?
Est-il possible d'étendre ultérieurement une zone constructible sur un terrain non répertorié ?

Merci d'avance pour vos réponses
Salutations Guinnes

Bonjour,

Peut-on éventuellement proposer à la commune de prendre en charge elle-même les frais occasionnés par une modification du plan d’aménagement ? Est-il possible d’étendre par la suite une zone constructible à un terrain non enregistré ?

Si tu veux un bon conseil : économise ton énergie et tes efforts et cherche-toi un autre terrain.

Je fais ce travail depuis si longtemps que je peux te dire par expérience que je n’ai pas avancé d’un pas lorsqu’une commune a décidé de ne pas autoriser de nouvelles constructions/densifications ; même un bon piston ne sert à rien dans ce cas.

Cordialement