Plan d'étage de villa urbaine, maison individuelle nouvelle construction avis

Est-il même permis de construire sur la limite ?

Une distance de 3 mètres ne doit pas être aménagée en terrasse sur le toit.

Pour l’orientation, je préférerais un tout autre plan où la buanderie ne serait pas au sud et le garage ne s’étendrait pas sur toute la façade ouest de la maison. On ne monte pas un escalier avec un plateau de petit-déjeuner.
Pour moi, trop d’éléments relèvent en réalité d’une mauvaise planification ou d’un compromis (paresseux).

C’est bien une critique constructive, dans le cas d’une voiture aussi sérieusement encombrée, de conseiller de simplement recommencer la planification.

Je ne voulais pas dire cela, sous un nouveau nom de membre, contrairement à mon conseil

Et ne RIEN reprendre du projet de clous est un conseil extrêmement précieux.

essentiellement, ne recréer que la buanderie avec moins d’angles répète malheureusement le manque de fortune de la tentative. Même le détail du cellier théoriquement accessible seulement par sidestep et pratiquement pas du tout a été emporté. Et maintenant, le bureau joue aussi dans la ligue « Worst of Zeichenknecht » :-(

après tout, cette fois il n'y a pas d'escalier de parade.
Je referais aussi totalement l'étage supérieur.
Je ne comprends pas pourquoi soudainement tout le monde essaie de caser un standard villa dans une petite maison individuelle. Salles de bains pour enfants, dressings, garde-manger caché,... en bas magasin de meubles, en haut élevage de lapins.

Je ne voulais pas dire cela sous un nouveau nom de membre contre mon conseil

Bonjour 11ant, ton travail de détective a malheureusement été inutile, je n’ai rien à voir avec le fil dont tu cites les messages... ;)

Les celliers accessibles par des meubles de cuisine ont un problème d'accès. Si on fait le passage large de 60 cm pour rester dans la grille habituelle des armoires hautes, ce passage, qui mesure quand même 70-80 cm de profondeur, est trop étroit avec un panier de courses. S'il fait 80 cm (ou 2x40 cm) de large, il ne s'intègre pas visuellement dans la grille de la cuisine.
De plus, il faut toujours réfléchir à la manière de concevoir la plinthe.
Cela coûte en tout cas beaucoup d'argent par rapport à une porte normale.

P.S. : Les imposte du [Obergeschoss] ne sont également une bonne idée qu’au premier abord pour faire entrer la lumière dans le couloir. À y regarder de plus près, on remarque que la lumière éclaire aussi la chambre des enfants depuis le couloir. C’est pourquoi je le déconseille. Cela vous laisserait un couloir du [OG] complètement sombre.

Une distance de 3 mètres ne doit pas être aménagée en terrasse sur le toit.

Ce n'est malheureusement pas vrai - du moins pour la Rhénanie-Palatinat. Le tribunal administratif supérieur de Rhénanie-Palatinat (OVG RLP) a statué (jugement du 08.09.2000 - Az. 1 A 10952/00) que les garages avec terrasses sur le toit ne doivent pas respecter la distance aux limites si aucun inconvénient pour les « conditions d'ensoleillement, d'éclairement et de ventilation » du terrain voisin n'est à prévoir. Ce n'est justement pas le cas chez nous et nous avons en plus l'accord du voisin.