Plan d'étage de villa urbaine, maison individuelle nouvelle construction avis

A-t-on besoin d'une fenêtre dans la cabine d'essayage ? Cela permettrait de gagner de la place.

Où est le mur de soutènement ?
Où est le nord ?
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ? Plutôt bon marché.

Je retravaillerais complètement le plan. On entre dans la maison et on accroche la veste où ?
La vue est orientée vers le mur de soutènement (si je t'ai bien compris)

L’étage a encore plus de coins disgracieux.
La salle de bain et le dressing perdent de la place à cause de la porte.
Il y a à peine d’espace entre la cheminée et le lit. Mesure ça.
La chambre des enfants est grande uniquement sur le papier. En fait, beaucoup d’angles morts.

Bonjour haydee,

Le nord est effectivement ici orienté vers le nord, c’est-à-dire que le plan correspond aux points cardinaux. Le mur de soutènement se trouve donc également au nord, à la limite du terrain, et est à environ 14 mètres du bord de la maison. Nous avons décidé de préférer regarder un mur de soutènement (éclairci par de la végétation) plutôt que d’orienter le séjour/salle à manger vers les voisins.

Nos travaux en propre sont le garage, les revêtements de sol, les portes, les installations sanitaires de la salle de bain et les travaux de peinture. Il faut préciser que nous construisons en zone rurale.

Les nombreux coins dans l’étage supérieur nous dérangent aussi, mais nous voulions éviter de perdre trop d’espace avec le couloir (espace inutilisable)...

tant de portes - trop de portes.

- à quoi sert la Speis ?
Pour les deux chambres d’enfants, on peut retirer environ 4 m² chacune, qu'on peut à peine utiliser. Dans l’une des chambres d’enfants, on peut mieux attribuer la [Eintrittswarze] au couloir, qui permet alors à 2 habitants de l’utiliser, dans l’autre, il faut se convaincre de la niche.
Beaucoup de surface sur 10 x 10, mais beaucoup d’endroits assez étroits et tortueux. Je crois me souvenir que les vil­laces standards avec leurs couloirs surdimensionnés offrent plus d'espace et de générosité que cette maison.
Les pièces tortueuses offrent malheureusement aussi beaucoup de coins sombres, spécialement dans les chambres d’enfants et le bureau.

Bonjour ypg,

la réserve doit être intégrée dans le mur de la cuisine, c’est-à-dire un passage de 60 cm de largeur à travers une porte de placard. Un congélateur et des aliments/boissons y seront ensuite stockés.

Qu’est-ce exactement qu’une [Eintrittswarze] ? Je ne suis malheureusement pas du métier. Veux-tu dire déplacer la porte d’entrée de la chambre d’enfant nord vers le haut ?

Cordialement, Kai

Je retravaillerais complètement le plan. On entre dans la maison et on accroche la veste où ?

Nous avons prévu le vestiaire sous l'escalier. Ainsi, cette pièce est, à mon avis, utilisée de manière judicieuse.

Faut-il une fenêtre dans la cabine d'essayage ? Cela permettrait de gagner de la place.

La fenêtre du sol au plafond devrait servir d'accès possible à la terrasse sur le toit adjacente. Nous avions initialement prévu cette "porte" dans la chambre à coucher. Cependant, cela rendrait la surface vitrée trop grande par rapport à la surface de la pièce (protection contre la chaleur estivale).... :confused:

[="rothka92, post: 495639, member: 55231"]
Les nombreuses niches autour de l'étage supérieur sont aussi un point épineux pour nous, mais nous voulions quand même perdre le moins de place possible à cause du couloir (surface inutilisable)...
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Ce n’est pas raisonnable, car les deux doivent être modifiés.

J’ai jeté un second coup d’œil : je trouve que l’étage supérieur est à jeter absolument ! On monte et on a déjà dans le couloir une sensation de déprime à cause de l’étroitesse. Donc : nous ne sommes pas dans une maison mitoyenne de 109 m².
Les chambres d’enfants sont inacceptables et peuvent être accueillantes pour un enfant de maternelle, mais pas plus. Bureau de 5 !! mètres sur 2,00 mètres... on ne peut plus y mettre ni étagère ni armoire... puis cette quantité de portes, ça donne une impression totalement dérangeante.
La salle de bains est une pièce de passage, le dressing est morcelé, et si on réduit la chambre, que reste-t-il alors de la seule pièce vraiment raisonnable à l’étage ?
Il en va de même avec le chemin vers la réserve : courses, retour à la maison, 3 portes ouvertes et fermées, puis slalom dans la maison jusqu’à la réserve par une porte de 60 cm.
Le débarras est trop grand pour cela.
Pas de vestiaire.[/QUOTE]