Résilier un contrat de construction de maison ? Mauvais conseil ! ?

  • Erstellt am 11.07.2019 17:08:21
L

Lumpi_LE

12.07.2019 09:02:50
  • #1

Cela se passe comme ça dans 50 % des cas.
Il n’y a objectivement aucune raison pour une résiliation extraordinaire.
Tu peux toujours résilier régulièrement, mais dans ce cas, tu dois compenser le manque à gagner et tu n’as personne pour finir ta maison. Cela ne sert donc à rien.

Où en êtes-vous dans la construction ? Quelle est la taille de la maison et quel doit être son coût ? Ce serait dommage qu’il y ait encore d’autres surprises.
 
A

apokolok

12.07.2019 14:28:06
  • #2
Je ne vois pas du tout en quoi la résiliation et le changement pourraient encore améliorer la situation. Au contraire, je vois d'autres coûts s'accumuler et ensuite on aura des problèmes avec la garantie, etc. Bien sûr, ce n'était pas gentil de la part du [GU], mais en fait ce n'est tout simplement pas son problème. Comme tu dis, vous êtes simplement trop naïfs, le [GU] a juste fait son travail, c'est comme ça que la plupart font à mon avis. Les travaux de terrassement sont justement le grand classique des coûts supplémentaires imprévus, ça arrive tous les jours. Votre problème n'est pas l'entreprise de construction, mais l'argent.
 
H

hampshire

12.07.2019 17:56:50
  • #3
D'abord, respirez profondément.
Sans étude de sol, les travaux de terrassement sont un jeu de hasard. Il y a toujours beaucoup de « si et mais », qui se reflètent dans des positions éventuelles et une facturation au métrage dans les offres. L’entrepreneur général s’est trompé, c’est ennuyeux. Résilier semble peu pragmatique - vous voulez une maison, non ? Comment cela devrait-il continuer après la résiliation sans que les coûts augmentent davantage (travaux en double) ?
Abordez le sujet de manière factuelle et claire. Voyez quelle concession vous pouvez obtenir de l’entrepreneur général. Souvent, une relation d’affaires s’améliore lorsqu’un problème a été résolu ensemble. Cela se reflétera ensuite aussi dans la qualité que vous recevrez désormais.
 
H

hemali2003

13.07.2019 08:22:42
  • #4

Désolé, mais c’est précisément ça...
Si nous n'avions pas fait réaliser au préalable une étude de sol, demandé une offre au terrassier et essayé de connaître à l'avance tous les coûts supplémentaires et de spécification, cela aurait pu rapidement nous coûter 50 000 € de plus. Je crois qu'au final, c'est quand même 10 000 € de plus, en partie pour des postes que je n'avais pas envisagés malgré des recherches très minutieuses.
Dans une certaine mesure, beaucoup d'entre vous connaissent sûrement cela.

Je pense que vous ne pourrez pas vraiment y faire face non plus.
 
H

hinkelstein

21.07.2019 01:40:27
  • #5
désolé, ces derniers jours ont été beaucoup de planification. Le problème était simplement le conseil. Les charges annexes ont été tout simplement "prévues incorrectement" malgré nos doutes. Ensuite, le chef du GU a dit qu'en cas de doute, il contacterait un entrepreneur en génie civil connu pour le faire au prix indiqué. Le seul problème est qu'il semble souffrir de démence et ne se souvient pas. C'est en fait ce qui me fâche le plus en ce moment. La maison est au total 10 000 de plus, à cause de choses qu'on aurait aussi pu mentionner avant (Frostschürze, Schneefang usw). Je me sens tout simplement roulé par ce groupe. Ils connaissaient le budget maximum et voilà maintenant ça.

Bonne chance
 
H

HilfeHilfe

21.07.2019 06:23:01
  • #6
C’est vraiment dur, je suis désolé. Malheureusement, tu es maintenant un exemple négatif de construction selon le budget ! Compréhensible que le promoteur ne veuille pas supporter des coûts supplémentaires.
 

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