¿Cancelar contrato de construcción de casa? ¿Consejo equivocado!?

  • Erstellt am 11.07.2019 17:08:21
L

Lumpi_LE

12.07.2019 09:02:50
  • #1

Eso pasa en el 50% de los casos.
No hay motivo objetivo para una rescisión extraordinaria.
Siempre puedes rescindir de forma ordinaria, pero entonces debes compensar la ganancia perdida y no tendrás a nadie que termine de construir tu casa. Así que no sirve de nada.

¿Hasta qué punto están con la construcción? ¿Cuál es el tamaño de la casa y cuánto debería costar? No vaya a ser que aparezcan otras sorpresas.
 
A

apokolok

12.07.2019 14:28:06
  • #2
Tampoco veo en absoluto qué podría mejorar la situación la rescisión y el cambio.
Al contrario, veo que se acumulan más costos y después se tienen problemas con la garantía, etc.
Claro, no fue agradable por parte del GU, pero de facto tampoco es asunto suyo.
Como dices, simplemente abordaron las cosas con demasiada ingenuidad, el GU solo hizo su trabajo, porque en mi opinión la mayoría actúa así.
Especialmente las trabajos de excavación son el clásico absoluto en los costos imprevistos, eso sucede a diario.
Su problema no es la empresa constructora, sino el dinero.
 
H

hampshire

12.07.2019 17:56:50
  • #3
Primero respira hondo.
Sin un estudio geotécnico, la excavación es un juego de azar. Siempre hay muchos "si y pero", que se reflejan en posiciones contingentes y en la facturación según medición en las ofertas. El contratista general se equivocó, eso es molesto. Renunciar parece poco pragmático, ¿no quieren ustedes tener una casa? ¿Cómo debería continuar todo después de la renuncia sin que los costos sigan aumentando (trabajos duplicados)?
Aborda el tema de manera objetiva y clara. Ve qué concesiones puedes obtener del contratista general. A menudo, una relación comercial se fortalece cuando se ha superado un problema juntos. Eso también se reflejará en la calidad que recibirás a partir de ahora.
 
H

hemali2003

13.07.2019 08:22:42
  • #4

Lo siento, pero eso es exactamente...
Si no hubiéramos hecho un estudio del suelo con antelación, solicitado una oferta al constructor de obras civiles y no hubiéramos intentado conocer todos los costos adicionales y de selección con anticipación, también nos podría haber llegado a costar rápidamente 50k más. Creo que 10 ya han sido más, en parte por conceptos que, a pesar de una investigación muy cuidadosa, no tenía en mente.
En cierto grado, seguramente muchos aquí lo conocen.

Creo que tampoco podréis enfrentarlo.
 
H

hinkelstein

21.07.2019 01:40:27
  • #5
lo siento, los últimos días han sido mucha planificación. El problema fue simplemente la asesoría. Los costes adicionales fueron simplemente "predichos incorrectamente" y eso a pesar de nuestras dudas. Luego el jefe del GU dijo que en caso de duda contactaría a un conocido constructor de cimentaciones para hacerlo al precio indicado. Solo que ese es el problema en este momento, aparentemente sufre de demencia y no puede recordar. Eso es en realidad lo que más me enoja actualmente. La casa se ha vuelto en total 10k más cara, por cosas que también se podrían haber mencionado antes (Frostschürze, Schneefang usw). Simplemente me siento estafado por ese grupo. Ellos conocían el presupuesto máximo y ahora esto.

Buena suerte
 
H

HilfeHilfe

21.07.2019 06:23:01
  • #6

Realmente impresionante, lo siento. Desafortunadamente, ahora eres un ejemplo negativo de construir con presupuesto. Comprensible que el promotor no quiera asumir costos adicionales.
 

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