Technicien en topographie Gelsenkirchen

Bonjour yakari,

Tu peux obtenir de ma part la valeur du sol et un devis ferme.

Malheureusement, tu ne pourras en aucun cas respecter les coûts mentionnés par s'il s'agit d'une division individuelle.

En principe, ton prix est réduit de 20 % par rapport aux coûts de toxic, mais cela dépend aussi de la découpe, etc. Les coûts en NRW dépendent de :

1. La taille du terrain (tu es entre 100 et 1000 m²)
2. La valeur du sol (tu es entre 80 € et 250 €, il n'y a pas de différence de coût entre les deux)
3. La longueur des anciennes limites à examiner (cela dépend de la nouvelle limite à déterminer, personne ne peut le savoir sans plan, donc les coûts ne peuvent pas être déterminés non plus)
4. Terrain d'origine bâti/non bâti ?! Si bâti => demande de division, qui engendre des coûts supplémentaires
5. Frais annexes pour la prise en charge au bureau du cadastre (cas standard : 2 x 270 € = 540 € net)

Pour un devis ferme, il suffit d'envoyer la désignation de l'emplacement (section cadastrale, parcelle, îlot et/ou adresse correcte) et de tracer la nouvelle limite sur la carte ou dans un croquis.

Cordialement
Dirk Grafe

La division, je l'ai complètement zappée. Nous n'en avions pas besoin. ;-)

S'agit-il de prix standardisés ? Donc, le service chez les fournisseurs A,B,C me coûterait-il le même prix ?

Si personne ne triche et que la même prestation requise est offerte partout, alors oui. Les extras coûtent un supplément, en fonction de ce qui est nécessaire ou souhaité.

Bonjour yakari,

cela dépend de la prestation. Il existe des prestations souveraines/officielles (par ex. division, arpentage de bâtiment, plan officiel de situation) qui sont facturées selon la VermWertGebT, où les coûts sont généralement identiques, mais pour certaines prestations, une partie est aussi calculée à l'heure.

Les prestations non officielles (par ex. plan de situation non officiel, implantation approximative et précise) sont facturées selon la HOAI et sont négociables, car les prestations de géomètre ne figurent pas dans la partie obligatoire de la HOAI.

Sans connaître le BV concret, c'est un véritable coup de sonde, donc il n'est pas logique de dire quelque chose sur les coûts.

Cordialement
Dirk Grafe

Bonjour Dirk,

cela dépend de la prestation. Il existe des prestations souveraines/officielles (par ex. division, arpentage de bâtiment, plan officiel), qui sont facturées selon la VermWertGebT, où les coûts sont fondamentalement les mêmes ...

Il faut constater que les coûts pour un géomètre ont changé et ont également augmenté avec le nouveau fondement de calcul "Bodenrichtwert". C’est d’autant plus ennuyeux que je dois désormais demander chaque BV individuellement avant la conclusion du contrat de service ; une commande simple, forfaitaire - comme les années précédentes - ne fonctionne plus. Cela signifie un surcroît de travail des deux côtés (géomètre + vendeur) du partenariat.

Pourquoi faire simple quand on peut faire compliqué ... :confused:

Cordialement, Bauexperte