chbest
27.11.2017 20:51:44
- #1
Après avoir mis la charrue avant les bœufs dans le dernier fil. Voici une nouvelle tentative. D’abord nos exigences :
Exigences générales
Le projet complet doit être payé 280 000 euros. Le produit final doit être une maison habitable incluant une allée, un carport, une pelouse et une haie autour du terrain.
Exigences pour toutes les pièces
Chaque pièce doit avoir une fenêtre.
Exigences pour les chambres d’enfants
Les chambres d’enfants doivent avoir une surface minimale de 10 m².
Les chambres d’enfants devraient être aussi carrées que possible.
Il doit y avoir trois chambres d’enfants.
Il devrait y avoir quatre chambres d’enfants.
Exigences pour la cuisine, la salle à manger et le salon
La cuisine doit avoir au moins un mur sans porte de 230 cm et un mur adjacent sans porte de 310 cm.
Le plan doit inclure une cuisine ouverte
La cuisine et la salle à manger peuvent être directement visibles l’une de l’autre.
Le salon ne doit pas être visible depuis la cuisine, mais depuis la salle à manger
(Optimal serait donc un L avec la cuisine à une extrémité et le salon à l’autre)
Exigences pour la chambre (parentale)
La chambre doit pouvoir contenir une armoire de 200 cm de large et un lit de 180 cm de large.
La chambre peut avoir de la place pour une table de chevet de chaque côté.
Exigences pour les salles de bain
Il doit y avoir deux salles de bain, chacune devant avoir des toilettes.
Il doit y avoir une salle de bain avec baignoire.
Garde-manger / débarras
Le logement doit offrir au moins 4 m² d’espace de rangement.
Buanderie
La buanderie doit pouvoir accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
Plan d’urbanisme / restrictions
Taille du terrain
Probablement 300 m²
Pente
Non
Coefficient d’occupation des sols
0,4
Coefficient d’utilisation des sols
0,8
Fenêtre de construction, alignement, limite de construction
Bâtiment en limite de terrain
Nombre de places de stationnement
Deux
Forme du toit
Style architectural
Orientation
15° direction du toit
Hauteurs maximales / limites
FH 11,5 m ; TH 6,5 m
Autres prescriptions
Exigences des maîtres d’ouvrage
Type de bâtiment
Maison en ossature massive, bungalow
Sous-sol, étages
Uniquement un rez-de-chaussée
Nombre de personnes, âge
Deux adultes et un enfant d’âge préscolaire. Tendance à la hausse
Besoins en pièces au RDC, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ?
Usage familial ou pas nécessaire
Nombre d’hôtes par an
Environ 40
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot
Cuisine ouverte
Nombre de places assises à table
3+
Cheminée
À moi
Mur pour musique / stéréo
Non, mais un système 5+1 incluant un écran de 280 x 158 doit être prévu.
Balcon, terrasse sur le toit
Non
Garage, carport
Carport et abri à vélos
Jardin potager, serre
Non
Autres souhaits / particularités / routine quotidienne, possibilité de justifications
Si possible sans barrières, pour que la maison puisse aussi servir de résidence pour senior
Plan général de la maison
Auteur de la planification
- Planificateur d’une entreprise de construction
Budget personnel maximal pour la maison, équipement inclus :
280 000 €
Technique de chauffage privilégiée :
Chauffage au gaz
Plans spéciaux
Plan numéro 1 - Park 140 W
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Cinq pièces de la même taille pouvant être utilisées de manière flexible.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
À gauche du plan, beaucoup de portes. Le plan y paraît agité.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
163 400 €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur
Plans spéciaux
Plan n° 2 - Bungalow 123
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Les WC invités sont rapides d’accès car très centraux.
Deux douches.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
La grande salle de bain n’est accessible que par la chambre parentale.
Seulement trois chambres d’enfants.
Les chambres d’enfants ont des tailles différentes.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
xxx €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
La chambre parentale est trop grande.
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur
Plans spéciaux
Plan n° 3 - Bungalow 119
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Cinq pièces de la même taille pouvant être utilisées de manière flexible.
Les WC invités sont rapides d’accès.
Deux douches.
Une terrasse en bas à droite bénéficie d’un ensoleillement particulièrement long.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
La grande salle de bain n’est accessible que par la chambre parentale.
Seulement trois chambres d’enfants.
Les chambres d’enfants ont des tailles différentes.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
xxx €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
La chambre parentale est trop grande.
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur
Exigences générales
Le projet complet doit être payé 280 000 euros. Le produit final doit être une maison habitable incluant une allée, un carport, une pelouse et une haie autour du terrain.
Exigences pour toutes les pièces
Chaque pièce doit avoir une fenêtre.
Exigences pour les chambres d’enfants
Les chambres d’enfants doivent avoir une surface minimale de 10 m².
Les chambres d’enfants devraient être aussi carrées que possible.
Il doit y avoir trois chambres d’enfants.
Il devrait y avoir quatre chambres d’enfants.
Exigences pour la cuisine, la salle à manger et le salon
La cuisine doit avoir au moins un mur sans porte de 230 cm et un mur adjacent sans porte de 310 cm.
Le plan doit inclure une cuisine ouverte
La cuisine et la salle à manger peuvent être directement visibles l’une de l’autre.
Le salon ne doit pas être visible depuis la cuisine, mais depuis la salle à manger
(Optimal serait donc un L avec la cuisine à une extrémité et le salon à l’autre)
Exigences pour la chambre (parentale)
La chambre doit pouvoir contenir une armoire de 200 cm de large et un lit de 180 cm de large.
La chambre peut avoir de la place pour une table de chevet de chaque côté.
Exigences pour les salles de bain
Il doit y avoir deux salles de bain, chacune devant avoir des toilettes.
Il doit y avoir une salle de bain avec baignoire.
Garde-manger / débarras
Le logement doit offrir au moins 4 m² d’espace de rangement.
Buanderie
La buanderie doit pouvoir accueillir une machine à laver et un sèche-linge.
Plan d’urbanisme / restrictions
Taille du terrain
Probablement 300 m²
Pente
Non
Coefficient d’occupation des sols
0,4
Coefficient d’utilisation des sols
0,8
Fenêtre de construction, alignement, limite de construction
Bâtiment en limite de terrain
Nombre de places de stationnement
Deux
Forme du toit
Style architectural
Orientation
15° direction du toit
Hauteurs maximales / limites
FH 11,5 m ; TH 6,5 m
Autres prescriptions
Exigences des maîtres d’ouvrage
Type de bâtiment
Maison en ossature massive, bungalow
Sous-sol, étages
Uniquement un rez-de-chaussée
Nombre de personnes, âge
Deux adultes et un enfant d’âge préscolaire. Tendance à la hausse
Besoins en pièces au RDC, étage
Bureau : usage familial ou télétravail ?
Usage familial ou pas nécessaire
Nombre d’hôtes par an
Environ 40
Architecture ouverte ou fermée
Construction conservatrice ou moderne
Cuisine ouverte, îlot
Cuisine ouverte
Nombre de places assises à table
3+
Cheminée
À moi
Mur pour musique / stéréo
Non, mais un système 5+1 incluant un écran de 280 x 158 doit être prévu.
Balcon, terrasse sur le toit
Non
Garage, carport
Carport et abri à vélos
Jardin potager, serre
Non
Autres souhaits / particularités / routine quotidienne, possibilité de justifications
Si possible sans barrières, pour que la maison puisse aussi servir de résidence pour senior
Plan général de la maison
Auteur de la planification
- Planificateur d’une entreprise de construction
Budget personnel maximal pour la maison, équipement inclus :
280 000 €
Technique de chauffage privilégiée :
Chauffage au gaz
Plans spéciaux
Plan numéro 1 - Park 140 W
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Cinq pièces de la même taille pouvant être utilisées de manière flexible.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
À gauche du plan, beaucoup de portes. Le plan y paraît agité.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
163 400 €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur
Plans spéciaux
Plan n° 2 - Bungalow 123
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Les WC invités sont rapides d’accès car très centraux.
Deux douches.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
La grande salle de bain n’est accessible que par la chambre parentale.
Seulement trois chambres d’enfants.
Les chambres d’enfants ont des tailles différentes.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
xxx €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
La chambre parentale est trop grande.
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur
Plans spéciaux
Plan n° 3 - Bungalow 119
Qu’est-ce qui plaît particulièrement ? Pourquoi ?
Espace de vie central car c’est là que se déroule la vie familiale. Cuisine, salle à manger et salon sont idéalement disposés en L les uns par rapport aux autres.
Fenêtres dans chaque pièce pour bien aérer et avoir de la lumière naturelle.
Cinq pièces de la même taille pouvant être utilisées de manière flexible.
Les WC invités sont rapides d’accès.
Deux douches.
Une terrasse en bas à droite bénéficie d’un ensoleillement particulièrement long.
Qu’est-ce qui ne plaît pas ? Pourquoi ?
La grande salle de bain n’est accessible que par la chambre parentale.
Seulement trois chambres d’enfants.
Les chambres d’enfants ont des tailles différentes.
Estimation des coûts selon l’architecte / planificateur
xxx €
Desquels détails / aménagements pouvez-vous vous passer ?
La chambre parentale est trop grande.
Desquels détails / aménagements ne pouvez-vous pas vous passer ?
Pourquoi le plan est-il devenu ainsi ?
Plan standard du planificateur