Grande maison individuelle prévue sur plus de 200 m²

Au sous-sol, il y aura pour nous la chambre d'amis relativement importante, la technique de la maison, l’établi, la buanderie, un espace pour le bois, une cave fraîche et un espace de stockage relativement bon marché. Ceux qui viennent d'une maison avec sous-sol ne veulent plus s'en passer malgré le surcoût évident.

Le croquis est en fait dessiné de façon à ce que 2 cases correspondent à 1 mètre (1 case = 0,5 m). Désolé de ne pas avoir fait de cotation dans le style TZ.

Bon, je remarque que nous avons un peu raté le budget... Ce sera donc probablement autour de 550k, ce qui signifie qu'il faudra contracter un crédit un peu plus élevé / plus long. Mais cela ne devrait pas nous poser de trop gros problèmes (sans vouloir paraître prétentieux). Nous nous sommes juste un peu trompés, c’est vrai. Heureusement que vous êtes là, et que l’entreprise de construction ne s’est pas moquée de moi quand j’ai parlé de 450k.

Le terrain est déjà acheté. Il mesure environ 30 x 30 m. Situé en bordure d’un village, la rue longe le terrain au sud en parallèle. C’est pourquoi le garage se trouve dans le coin sud-est.

La position de l'escalier ne correspond pas à l'étage supérieur, car les pièces y seraient alors moins profondes que 3 m, c'est pourquoi le mur côté couloir à l'étage supérieur est probablement dessiné uniquement en trait.

La chambre serait accessible par un dressing, ainsi il y aurait plus de 50 cm d'espace à droite du lit. Je renoncerais à une fenêtre au-dessus de la tête de lit, préférant plutôt une fenêtre étroite à gauche du lit.

Cuisine... la porte de la terrasse ne convient pas et entre en collision.

Les dimensions extérieures de 10x14 m sont déjà assez grandes. À quoi servirait une pièce de loisir au rez-de-chaussée si une cave doit encore être ajoutée ?

En tout cas, l'escalier est suffisamment dimensionné en longueur, sauf si vous souhaitez une hauteur de pièce finie de plus de 270 cm.

Ah, desserte par le sud... on pourrait aussi envisager de positionner la maison dans la longueur sur le terrain et ainsi obtenir une belle terrasse d'angle sud-ouest pour la cuisine/salle à manger.

L’emplacement de l’escalier ne correspond pas à l’étage supérieur, car les pièces deviennent alors moins de 3 m de profondeur, c’est pourquoi le mur vers le couloir est probablement représenté seulement par un trait à l’étage supérieur.

Cuisine .. la porte-terasse ne convient pas et entre en collision.

Oui, le mur porteur à l’étage supérieur a été déplacé d’une largeur de couloir vers le sud. Mais c’est probablement vrai, il faudrait peut-être déplacer l’escalier d’environ 0,5 m vers le sud en général.

Et oui, la rangée de cuisine orientale est peut-être aussi dessinée trop longue de 0,5 m si nous décidons effectivement pour la forme en U agrandie de la cuisine.

Quelle est en fait l’économie réalisée en ne construisant pas sur deux étages, mais avec un mur de soubassement relativement haut d’environ 1,8 - 1,9 m ou quelque chose comme ça ? On évite alors une deuxième dalle en béton pour l’étage supérieur ? Environ 15-20k ? Parce qu’en fait, une maison avec un mur de soubassement a toujours un aspect un peu plus cosy de l’extérieur et pas aussi gigantesque qu’une vraie maison à deux étages avec un toit en pignon, je trouve.

Ah, accès par le sud... on pourrait aussi envisager de positionner la maison dans la longueur sur le terrain et ainsi obtenir une belle terrasse d’angle sud-ouest pour la cuisine/la salle à manger.

Je trouve une cuisine où le soleil entre le samedi ou dimanche matin au petit déjeuner mieux qu’une exposition au soleil du soir. D’autant plus qu’en été il ne devrait pas faire trop chaud au dîner avec une orientation sud-ouest, non ?

Mh oui donc mon mari et moi venons de maisons avec sous-sol. Oh le ton de nos parents laissez tomber. Beaucoup d'argent et c'est juste encombré. Il ne nous manque pas non plus. Pourquoi donc ? Porter du bois au sous-sol juste pour le remonter ? Une chambre d'amis est importante et sans lumière du jour ? Un cellier frais ne sert probablement à rien non plus. Chambre d'amis chauffée, technique de la maison est chaude, buanderie aussi. Un sous-sol de qualité habitable coûte plus cher que 2 000 euros par m2. Même avec 550 000, ça ne le fera pas.

Quelle pente de toit souhaitez-vous?

Avec un mur pignon haut, il devient difficile d'amener de la lumière dans le dressing et dans la chambre d'enfant