querys_
20.04.2019 13:37:58
- #1
Bonjour à tous,
ma femme et moi devons impérativement réfléchir à un nouveau logement à cause d’un enfant à venir. Comme les appartements à louer avec suffisamment de pièces sont rares et que la flexibilité pour déménager dans une autre ville n’est pas possible, nous envisageons un terrain encore en possession familiale.
Je vais bientôt déposer une demande de renseignements préalables de construction.
Ce qui est important pour nous :
- Il s’agit plutôt d’un logement temporaire, peut-être pour 10 ans.
- Il doit y avoir 4 « pièces » (2 chambres d’enfant, 1 chambre, 1 bureau) + le reste dont on a besoin (technique du bâtiment, salon, cuisine, salles de bain, etc.)
- Il faut construire le plus bon marché possible, car le terrain est déjà très cher (850 m², 350 €/m²)
- La maison doit faire environ 120 m² (par exemple Danwood Family 119 avec sous-sol ou Danwood Family 134 avec sous-sol).
Passons aux questions concrètes :
Avec cette pente de 4-5 degrés (sur 8,5 m il y a environ 60 centimètres de dénivelé de droite à gauche), vaut-il mieux un sous-sol ou une dalle ?
Existe-t-il des fournisseurs aussi économiques que Danwood ?
J’ai calculé Family 119 à 130 000 euros
Family 134 est à 139 000 euros. Les deux avec chauffage au sol inclus.
Massa nous a rendus visite, mais la maison à finir soi-même est déjà plus chère que la maison « clé en main » de Danwood (même en ajoutant la tapisserie, les portes intérieures, le stratifié, etc.). Sans parler du travail.
Scanhaus Marlow Marlow est malheureusement trop cher.
Encore une question :
Comme des héritiers futurs sont liés au terrain, je veux faire estimer le terrain de manière officielle, notamment à cause de particularités locales (terrain trop grand pour la valeur de base au m², arrière bordé par l’autoroute A3, terrain voisin construit avec des logements pour réfugiés). Deux experts assermentés ont estimé un coût d’environ 2000 euros chacun. Cette valeur est-elle réaliste ?
Merci beaucoup pour vos suggestions.
(En pièce jointe un croquis de la maison et du garage sur le terrain)

ma femme et moi devons impérativement réfléchir à un nouveau logement à cause d’un enfant à venir. Comme les appartements à louer avec suffisamment de pièces sont rares et que la flexibilité pour déménager dans une autre ville n’est pas possible, nous envisageons un terrain encore en possession familiale.
Je vais bientôt déposer une demande de renseignements préalables de construction.
Ce qui est important pour nous :
- Il s’agit plutôt d’un logement temporaire, peut-être pour 10 ans.
- Il doit y avoir 4 « pièces » (2 chambres d’enfant, 1 chambre, 1 bureau) + le reste dont on a besoin (technique du bâtiment, salon, cuisine, salles de bain, etc.)
- Il faut construire le plus bon marché possible, car le terrain est déjà très cher (850 m², 350 €/m²)
- La maison doit faire environ 120 m² (par exemple Danwood Family 119 avec sous-sol ou Danwood Family 134 avec sous-sol).
Passons aux questions concrètes :
Avec cette pente de 4-5 degrés (sur 8,5 m il y a environ 60 centimètres de dénivelé de droite à gauche), vaut-il mieux un sous-sol ou une dalle ?
Existe-t-il des fournisseurs aussi économiques que Danwood ?
J’ai calculé Family 119 à 130 000 euros
Family 134 est à 139 000 euros. Les deux avec chauffage au sol inclus.
Massa nous a rendus visite, mais la maison à finir soi-même est déjà plus chère que la maison « clé en main » de Danwood (même en ajoutant la tapisserie, les portes intérieures, le stratifié, etc.). Sans parler du travail.
Scanhaus Marlow Marlow est malheureusement trop cher.
Encore une question :
Comme des héritiers futurs sont liés au terrain, je veux faire estimer le terrain de manière officielle, notamment à cause de particularités locales (terrain trop grand pour la valeur de base au m², arrière bordé par l’autoroute A3, terrain voisin construit avec des logements pour réfugiés). Deux experts assermentés ont estimé un coût d’environ 2000 euros chacun. Cette valeur est-elle réaliste ?
Merci beaucoup pour vos suggestions.
(En pièce jointe un croquis de la maison et du garage sur le terrain)