Bonjour et joyeuses Pâques !
Désolé si la passion ne ressort pas vraiment, mais je vois tout cela de manière pragmatique, de plus on n’écrit pas plus que nécessaire avec un enfant dans les bras.
Merci déjà pour les conseils intéressants.
J’aime beaucoup être à la maison, en particulier un grand espace salon, salle à manger et cuisine est très important pour ma femme et moi. De même le bureau, car je dois le justifier pour le télétravail.
Mais je n’ai pas besoin de tourelles, de couleurs vives ou de lambris en bois à l’extérieur pour que ce soit joli pour les voisins. Je n’ai pas non plus besoin d’un couloir représentatif de 20 m², mais plutôt d’un espace de rangement pratique pour l’aspirateur, les provisions et les litières des chats. Je veux que ce soit joli à l’intérieur. Et je voudrais aussi un grand garage pour les voitures, les motos, les vélos et tout ce qui s’y ajoute.
Selon le supplément / coût, je préférerais par exemple construire avec une cave plutôt qu’avec la maison plus grande, car pour 10 000 euros par exemple, j’obtiens 50 m² de cave au lieu de 10 m² d’espace de stockage cherment isolé à l’étage (exemple uniquement, je ne sais pas si le chiffre est exact).
La maison à 440 000 euros que j’ai mentionnée plus haut se trouve près d’ici dans un quartier similaire sur un terrain similaire, je dois bien sûr aussi l’acheter. Et oui, je suis convaincu qu’il faudra facilement rajouter 100 000 euros sur une maison de 1975 pour qu’elle soit belle (rien que les salles de bains de 1975 ne conviennent pas du tout).
L’achat du terrain à la grand-mère a l’avantage que nous ne devons pas payer la taxe foncière de 6,5 % ni les frais d’agent immobilier. Le terrain n’a jamais été construit, mais les frais pour le tout-à-l’égout ont été payés. Il est aussi bien situé dans une impasse sans trafic de passage. L’autoroute est là, bien sûr, mais ce n’est pas aussi bruyant qu’on pourrait le penser et le terrain des beaux-parents se trouve à 500 m en remontant la rue, également près de l’autoroute. Ma femme ne connaît donc pas autrement que d’habiter près de l’autoroute.
Nous avons découvert Danwood car ils indiquent très bien les coûts. Même sans dalle ou cave, on peut bien calculer avec ça. De plus, il y a la description des prestations en ligne, où l’on voit ce qui reste à faire soi-même. Les plans Family sont corrects et je n’ai pas besoin d’une maison librement planifiable pour 40 000 euros de plus.
Il est important pour moi de construire sans chichi ni fioritures, car je ne veux pas me plier en quatre pour la mensualité. Je veux aussi profiter de ma maison et ne pas en être mécontent.
L’« attachement » à l’endroit est justifié par la localisation. Beaux-parents + belle-sœur vivent dans la commune. Ma femme doit retourner travailler à Cologne après le congé parental (17 km), moi à Bonn (30 km). Tout déménagement allongerait inutilement les trajets et nuirait au sentiment de satisfaction.
: Peux-tu me citer quelques offres abordables ?
Et bien sûr la grand-mère fait ce qu’elle veut, mais elle n’est en réalité plus capable juridiquement même si elle ne l’admettrait jamais. Et je n’ai aucune envie d’ennuis plus tard avec les héritiers. Car c’est certain qu’on dira après que nous lui aurions arraché le terrain.
: En cas d’héritage, il y a une autre alternative pour ma femme et moi, mais si nous devons racheter le terrain à la communauté des héritiers, il faudra encore ajouter 6,5 % car l’acquisition de oncles/tantes n’est pas exonérée d’impôts.
merci pour Town & Country, je ne l’avais plus en tête, je vais commander une brochure !
Désolé pour ce long texte, cette fois le bébé est chez la maman.