Maison individuelle de 1962, tuyaux de chauffage et radiateurs problématiques ?

Bonjour à tous,

ma femme et moi sommes en train d’examiner une maison qui nous semble intéressante, afin de déterminer s’il est possible de la rénover à un coût raisonnable.

La maison a reçu il y a quelques années une nouvelle chaudière à gaz à condensation. Des tuyaux en cuivre ont également déjà été partiellement posés dans la cave pour raccorder les radiateurs du rez-de-chaussée.

Cependant, la maison entière est encore équipée de radiateurs en fonte d’une année inconnue, peut-être même de l’année de construction de la maison. Il y a aussi de gros tuyaux en acier dans les murs qui alimentent les radiateurs.
Les radiateurs se trouvent dans des niches sous les fenêtres. Ces niches doivent être fermées, ce qui implique que les radiateurs doivent être avancés un peu.

Faut-il aussi remplacer les tuyaux en acier et les radiateurs ? Au rez-de-chaussée c’est faisable, on pourrait alimenter les pièces depuis la chaudière dans la cave en passant par le plafond de la cave. À l’étage, c’est différent, je n’ai aucune idée de la façon dont les tuyaux sont posés ni du travail que cela nécessiterait.

Je me demande d’ailleurs si une nouvelle chaudière à gaz est compatible avec ces gros tuyaux et ces anciens radiateurs en fonte, ou si ça n’a pas d’importance ?

Merci beaucoup en tout cas pour vos idées !

Cordialement,
Patrick

Je me demande de toute façon si une nouvelle chaudière à gaz avec les gros tuyaux et les vieux radiateurs à ailettes s’harmonise bien, ou si ça n’a pas d’importance ?

Puisque tu dis toi-même que tu es très inexpérimenté, tu devrais demander à un expert, c’est-à-dire ici : un chauffagiste, plombier de métier.

Je trouve qu’il est faux de séparer cette question de ta question existante. En fin de compte, c’est un package complet qui deviendra soit une charmante maison d’habitation, soit un gouffre financier.

La maison n’a pas de certificat énergétique (qui aurait sans doute aussi une mauvaise note). Je n’ai aucune idée du coût du chauffage de cette maison. Est-ce que tout cet effort en vaut la peine, ou est-ce qu’on finira quand même par trop chauffer ?

Le certificat énergétique est obligatoire, notamment pour le vendeur. Et même le pauvre homme aurait dû en avoir un il y a quelques années.

Pour le reste : ici, il s’agit sans doute essentiellement d’améliorer le standard énergétique, avec en plus l’électricité.
Je trouve les revêtements de sol corrects, apparemment ils sont neufs ?
Et aussi les carreaux de sol dans la cuisine ont certainement meilleure apparence que nombre de stratifiés qui seront posés à la place.
Et aussi les salles de bains : le rose est en effet très marqué, mais la salle de bains du rez-de-chaussée est totalement dans la tendance actuelle ou émergente. Ce ne sont pas des carreaux métro, mais au moins la couleur et la texture. Et le reste semble aussi raisonnable. Que veux-tu faire ici ?

Fondamentalement, j’aime ces maisons, cela pourrait être celle de ma grand-mère. Et si l’on achète ce genre de bien, il faut aussi s’habituer un peu au style avec un beau parquet et justement les salles de bains. Ce n’est pas moche, juste différent. Dans quelques années, tout le monde en voudra. Naturellement pas ceux qui ont tout en gris et noir maintenant, mais ceux qui s’occupent déjà des nouvelles tendances.
Ici, il y a une utilisatrice qui a fait revivre le charme ancien de sa maison avec une cuisine jaune incluse. Il suffit d’aller voir.