Plan de maison individuelle avant approbation : Merci de donner vos avis

Bonjour.

La question de la garde-manger et du cellier est bien sûr légitime. Si nous ne parvenons pas à aménager une cuisine raisonnable avec les deux, nous sacrifierons le garde-manger. Nous cuisinons tous les jours, c’est pourquoi la cuisine devrait impérativement offrir suffisamment de possibilités.

Le mur entre le cellier et les WC-douche était initialement plus à gauche sur le plan, il a été déplacé en faveur des WC-douche, car madame souhaite placer une armoire dans les WC-douche, la porte devrait encore être plus centrée à cet effet.

La pièce derrière le salon est ici indiquée avec une mauvaise taille, elle fait en réalité environ 12,6 m² selon mon propre calcul. Nous ne savons pas si nous devrions renoncer au coin là-bas. Un petit coin comme celui-ci apporte aussi un peu de convivialité, non ? Ou ces 6 m donnent-ils une impression excessive ici ?
Notre téléviseur a une diagonale d’environ 117 cm (46"). On pourrait aussi bien imaginer plus tard d’utiliser ce mur comme mur de projection.

Dans les pièces sous les combles, nous devons absolument construire avec un mur de soubassement (Kniestock) à cause de la hauteur obligatoire de l’avant-toit – comment pourrait-on mieux répartir tout cela ici ?
La chambre des parents pourrait bien sûr être l’une des trois au sud.

Au sous-sol, sont prévus : une réserve pour les aliments, sauna/salle de bains/WC, buanderie, salle de hobby, éventuellement un bureau. Sous le garage, une cuisine de travail (pour l’extraction du miel) – une pièce est encore délimitée près de l’escalier (froid), probablement entre les deux fenêtres nord.

Merci pour vos avis. Cela nous aide beaucoup.

Quelle inclinaison aura l’escalier ?

Je suis maintenant dépassé. Peut-on le calculer à partir de la section en fonction de la hauteur sous plafond ? La chape contiendra un chauffage par le sol.

À l’est/à droite du garage, il y a un chemin piéton public, donc selon l’architecte, nous pouvons faire ainsi avec le garage.

Section :

Nous ne sommes pas sûrs de devoir renoncer à ce coin-là. Un petit coin crée aussi une certaine convivialité, non ? Ou bien les 6 m ici font-ils vraiment beaucoup ? Notre téléviseur a une diagonale d’environ 117 cm (46"). Mais plus tard, on pourrait aussi bien imaginer ce mur comme un mur pour projecteur.

Donc, 6 mètres, c’est vraiment trop loin. Je viens de consulter un calculateur pour les tailles de TV et à 6 mètres de distance, pour la HD, la taille recommandée est de 118 pouces, pour la 4K même 157 pouces. Cela signifie qu’en fait, tu ne peux regarder la télé confortablement qu’avec un projecteur ou des jumelles.

Non, cela ne peut pas être calculé entièrement à partir de la coupe. 284 cm de hauteur d’étage, j’ai compté seulement 14 contremarches = 20,2 cm .. relativement haut, mais ce qui est important c’est aussi la profondeur de marche de l’escalier.

Et, que doit-il se passer dans la pièce au-dessus du garage ? Car un point délicat de l’étage est justement que l’accès à cette pièce s’y trouve. Sinon, on pourrait probablement mieux aménager la salle de bain et la chambre des parents plutôt à droite dans le plan.

Le garage est-il sur la limite ? Alors, les fenêtres dans le garage ne sont en fait pas autorisées – n’est-ce pas ?

Le planificateur ne se donne pas beaucoup de peine.
Pour clarifier : le problème avec la salle de bain n'est pas une plainte de notre part, ça ne fonctionne pas. Les toilettes ne sont _pas_ utilisables.
Je n'ai pas de papier sous la main en ce moment, mais je peux imaginer que les chambres d'enfants pourraient aussi se passer de 2 m², la chambre d'enfant 2 avec environ 3 m², puis décaler un peu le garage et ainsi améliorer l'accès à cette pièce, ce qui serait bénéfique pour la salle de bain. Déplacer aussi la cheminée, afin que la chambre ait sa surface de placard de 3 mètres.
Donc : il y a encore moyen de faire quelque chose !

Le garage ne se trouve pas sur la frontière. Environ 1,50 m à côté se trouve un chemin piétonnier (propriété communale). La pièce au-dessus du garage serait une belle pièce à l'étage pour le modélisme ferroviaire, les jeux de société, la lecture, etc. En cas d'augmentation supplémentaire du nombre d'enfants, peut-être aussi une chambre d'amis.
Nous obtenons ainsi une pièce supplémentaire, sans avoir à imperméabiliser plus de surface. La salle de bain est bien sûr un peu limitée à cause de cela, mais elle a reçu une lucarne.

Ne vous inquiétez pas, nous avons bien compris.
Merci de continuer avec les "plaintes"! Vos avis ne peuvent que nous aider.